甲方（委托方）：_________________
身份证号/营业执照号：_________________
地址：_________________
联系电话：_________________

乙方（中介方）：_________________
营业执照号：_________________
地址：_________________
联系电话：_________________

鉴于甲方希望通过乙方获得住宅买卖服务, 乙方同意为甲方提供相关的居间服务。为明确双方的权利和义务，确保协议的顺利执行，特订立本服务协议，具体条款如下：

第一条 服务内容
1.1 乙方负责为甲方提供住宅买卖的中介服务，包括但不限于市场信息收集、房源推广、客户引见、交易谈判、合同签署等。
1.2 乙方应当及时向甲方提供市场情况和相关信息，并协助甲方进行房产的评估和价格的合理确定。
1.3 乙方应保证提供的信息真实、准确、合法，并承担因提供虚假信息而造成的损失。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权要求乙方提供服务过程中的各类信息和数据，了解服务进展。
2.2 甲方应如实向乙方提供必要的资料和文件，包括身份证件、购房资金证明、房产信息等。
2.3 甲方在委托乙方服务期间，不得擅自与潜在买家或卖家直接联系，须通过乙方进行所有相关沟通。
2.4 甲方应及时支付乙方的服务费用，按合同约定履行义务。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应按照甲方的要求，提供专业的房产中介服务，尽最大努力促成交易。
3.2 乙方有权在服务过程中收取约定的服务费用，若甲方未按约定支付，乙方有权暂停服务直至收到相应费用。
3.3 乙方需遵循法律法规，为甲方提供合法合规的服务，不得侵犯甲方的合法权益。
3.4 乙方应对甲方的商业秘密和个人隐私予以保密，未经甲方同意，不得向第三方透露任何信息。

第四条 服务费用及付款方式
4.1 服务费用：甲方须向乙方支付的服务费用为交易额的____%，具体金额按照最终成交价格计算。
4.2 付款方式：甲方应在达成交易后____日内，向乙方支付上述费用。支付方式包括银行转账、现金等，双方可协商选择。
4.3 甲方如未按时付款，乙方有权收取逾期付款的利息，利息按未付款项的____%每日计算。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能如实提供所需信息，导致交易失败或损失的，甲方应承担相应损失。
5.2 若乙方未按约定提供服务，导致甲方无法达成交易或造成损失的，乙方应赔偿甲方因此而产生的合理费用。
5.3 若甲方单方面终止协议，需提前____天通知乙方，并支付乙方已产生的费用及服务费的____%作为违约金。
5.4 乙方如未能履行约定服务，需提前____天通知甲方，并承担相应的违约责任。

第六条 合同的变更和解除
6.1 合同一经签订，任何一方不得随意变更或解除，确需变更应经过双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 任一方在发现对方存在重大违约行为时，有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应的责任。
6.3 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，互不承担相应的责任。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议自双方代表签字盖章之日起生效，双方须严格遵守协议条款。
7.2 本协议有效期为____年，自生效之日起计算，期满后如需继续合作，双方应另行签订协议。

第八条 争议解决
8.1 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本协议自签署之日起生效，并适用中华人民共和国法律。

第九条 附则
9.1 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
9.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面补充协议。

（以下无正文）

甲方（签字）：_________________
日期：______年_____月_____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年_____月_____日