本协议由以下两方于2023年10月1日签署：

甲方（委托方）：[公司名称]
地址：[公司地址]
法定代表人：[姓名]
联系电话：[电话]

乙方（中介方）：[公司名称]
地址：[公司地址]
法定代表人：[姓名]
联系电话：[电话]

鉴于甲方计划实施XYZ房地产项目，并希望通过乙方提供专业的中介服务以促成交易，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 定义

本协议中所用术语具有如下含义：
1.1 "委托服务"指甲方委托乙方为其提供房地产中介服务，包括但不限于市场调查、信息发布、潜在客户联系、合同谈判及其他相关服务。
1.2 "委托费用"指甲方根据本协议约定，向乙方支付的服务费用。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照约定的服务内容与标准提供中介服务。
（2）甲方有责任向乙方提供准确、完整的项目资料，包括但不限于房产信息、市场状况、价位策略等，以便乙方能有效提供服务。
（3）甲方有义务按时支付委托费用，支付时间、金额按双方约定执行。
（4）甲方有权对乙方的工作进展进行监督，如发现乙方未能履行义务，甲方有权要求其改正。

2.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有义务依照甲方的委托，尽职尽责地开展中介工作，提供专业的市场分析和客户服务。
（2）乙方有权根据市场情况向甲方提出合理的建议，包括但不限于价格调整、销售策略等。
（3）乙方需对甲方提供的保密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。
（4）乙方应定期向甲方报告工作进展，并提供相关的市场信息和客户反馈。

第三条 合同条款

3.1 委托范围
甲方委托乙方为其提供XYZ房地产项目的中介服务，包括但不限于：
（1）市场调研及分析；
（2）客户资源的开发与管理；
（3）房产交易的商务洽谈；
（4）合同签署及后续服务。

3.2 委托费用
（1）甲方应按照双方协商一致的标准向乙方支付委托费用，具体数额为：[具体金额]；
（2）支付方式为：[现金/银行转账等具体方式]；
（3）支付时间为：[具体时间]。

3.3 项目进度
乙方应遵循双方约定的时间节点，及时推进中介工作，并按照以下时间表向甲方提交进展报告：
（1）项目启动报告：[具体时间]；
（2）中期进展报告：[具体时间]；
（3）项目结束总结报告：[具体时间]。

4条 违约责任

4.1 若甲方未按时支付委托费用，乙方有权暂停服务，直至全部费用付清。因甲方违约造成的损失由甲方承担。
4.2 若乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方返还已支付的费用，并可向乙方索取相应的违约赔偿，赔偿金额由双方协商确定，但不得低于已支付费用的30%。
4.3 如一方因不可抗力因素导致无法履行本协议，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料，双方应协商解决方案，具体情况另行约定。

第五条 合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。如需进行修改、变更或解除，须以书面形式经双方协商一致确认。未经另一方书面同意，任何一方不得擅自改变本协议约定的条款。

第六条 其他约定

6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等效力。
6.3 如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

（以下为双方签字部分）

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
日期： 日期：