本协议于___年___月___日由以下双方签署：

甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）
身份证号/统一社会信用代码：____________________

乙方（居间方）：____________________（以下简称“乙方”）
身份证号/统一社会信用代码：____________________

丙方（承租方）：____________________（以下简称“丙方”）
身份证号/统一社会信用代码：____________________

鉴于甲方为合法的房屋所有者，并有意将其位于______________的房产（以下简称“租赁房产”）进行出租；
鉴于丙方有意承租甲方的租赁房产；
同时，乙方作为中介机构，有责任在甲方与丙方之间起到居间作用。基于以上背景，甲方、乙方和丙方三方经友好协商，就甲方与丙方之间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 协议的目的
本协议的目的是为了在公平、公正的原则下，明确甲方与丙方在房地产租赁交易中的权利和义务，确保租赁双方在租赁房产交易过程中的合法权益。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方应如实向丙方提供租赁房产的基本情况、租赁价格及相关租赁条款。
1.2 甲方保证其所出租的房产无任何产权争议及法律纠纷，且具备合法的出租资格。
1.3 甲方有权要求丙方按照协议支付租金及其他费用。
1.4 甲方应按时将房屋交付丙方，并提供必要的房屋使用条件。
1.5 甲方应及时处理因房屋使用产生的问题，保障丙方的正常使用权。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权收取因提供居间服务而产生的佣金，并在合同中明确佣金标准。
2.2 乙方应积极协助甲方和丙方的沟通，促进交易的达成。
2.3 乙方须对甲方和丙方的商业秘密及个人信息予以保密。
2.4 乙方应诚信、专业地提供中介服务，不得故意隐瞒房产缺陷。
2.5 乙方在租赁合同签订后，应协助甲方与丙方完善租赁合同的相关手续。

3. 丙方的权利和义务
3.1 丙方有权了解租赁房产的真实情况，包括但不限于房屋面积、租金、装修情况等。
3.2 丙方应如实提供个人信息，并按时支付租金及约定的保证金。
3.3 丙方应爱护租赁房产，遵守物业管理规定，对因自身原因造成的房产损坏负责。
3.4 丙方在租赁期间有权对房产进行合理使用，并享有约定的居住权。

第三条 租赁条款
1. 租赁房产地址：______________
2. 租赁面积：______平方米
3. 租赁期限：自___年___月___日至___年___月___日
4. 租金：每月人民币________元（￥________），租金应于每月的_______日前支付。
5. 押金：丙方在签署租赁合同前须向甲方支付押金人民币________元（￥________），该押金在租赁期满后无息返还，除非由于丙方的违约行为须扣除相关费用。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按约定交付租赁房产，丙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。
2. 若甲方提供信息不实，致使丙方受到损失，甲方应赔偿丙方因此遭受的损失。
3. 若丙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期违约金，逾期违约金按日计算，标准为未支付租金的万分之五。
4. 若丙方擅自转租、分租或改变租赁房产的用途，甲方有权解除合同并要求丙方承担相应的违约责任。
5. 若乙方在居间服务中出现重大过失，导致甲方或丙方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条 合同生效条件
本协议自甲方、乙方和丙方三方签署之日起生效，直至所有约定的权利义务履行完毕后终止。如有任何条款需修改，须经三方书面同意。

第六条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。
2. 本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的任何修改或补充，均需书面形式并由三方签字确认方可生效。

甲方（签字）：_______________
日期：___年___月___日

乙方（签字）：_______________
日期：___年___月___日

丙方（签字）：_______________
日期：___年___月___日