本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署。

甲方（客户）：____________________
身份证号码：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_______________________

乙方（居间方）：_________________
公司名称：______________________
注册地址：_______________________
联系方式：_______________________
法定代表人：_____________________

鉴于甲方希望在房地产市场上寻找合适的住宅物业，乙方同意为甲方提供居间服务，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在保障甲方和乙方在房地产交易过程中的合法权益，明确双方的职责与义务，为甲方寻找优质住宅，提供全面的居间服务。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方根据自身的意愿和要求，寻找符合其条件的住宅物业。
2. 甲方应如实向乙方提供个人基本信息和购房需求，包括但不限于预算、面积、户型、位置等。
3. 甲方有权对乙方推荐的物业进行选择和拒绝，并在选定后进行实地考察。
4. 甲方应配合乙方的工作，如安排合理的看房时间，及时反馈看房效果及意见。
5. 甲方应按本协议约定向乙方支付服务费用。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方提供的需求信息，积极寻找符合条件的住宅物业，并及时向甲方反馈。
2. 乙方应保证所推荐物业的信息真实、准确，不得隐瞒重要信息。
3. 乙方应协助甲方进行房产交易的相关事宜，例如提供市场分析、协助谈判及合同签署等。
4. 乙方有权根据相关法律法规和本协议收取服务费用。
5. 乙方应对甲方的个人信息和交易秘密保密，不得向任何第三方泄露。

四、服务内容
1. 乙方提供咨询服务，包括市场分析、政策解读、购房流程指导等。
2. 乙方负责协调看房行程，安排与房东的洽谈及签约事宜。
3. 乙方提供的住宅信息应包括房产的详细情况，如产权证明、建成年代、房屋设施等。
4. 乙方在居间过程中，应积极向甲方提供各类相关信息和建议，以帮助甲方做出交易决策。

五、服务费用及支付方式
1. 根据甲方选定的住宅，乙方应收取成交金额的___%作为服务费用。
2. 服务费用应在交易合同签署时支付，甲方支付给乙方的方式可为银行转账或现金支付。
3. 若甲方在签署本协议后自行找到合适的房源并达成交易，甲方无须支付乙方服务费用，但乙方仍可为甲方提供后续咨询服务。

六、违约责任
1. 甲方未按照本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按当时银行贷款利率计算。
2. 乙方未能按照约定提供符合甲方要求的服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并可追究由此导致的实际损失。
3. 若任一方因违反本协议导致合同无效或终止，违约方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

七、合同的生效及解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方均可在不影响对方权益的前提下，协商一致解除本协议。
3. 若因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方应及时书面通知对方，并保留追究的权利。

八、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的争议，由双方友好协商解决；如协商不成，可提交乙方所在地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

九、其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商一致后以书面形式补充。
2. 本协议的修改与补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。
3. 本协议以中文书就，具有法律效力。
4. 本协议共两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日