甲方（委托方）：________________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

乙方（居间方）：________________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

鉴于：
甲方有意购买/出售位于__________________的房产，乙方是合法的房产中介，有能力提供相关的居间服务。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议，双方同意遵守以下条款：

一、协议目的
本协议旨在明确乙方为甲方提供房产买卖的居间服务，确保房产买卖交易的顺利进行。

二、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的市场分析、房产评估及相关法律咨询。
1.2 甲方应如实提供与房产相关的所有信息，包括但不限于产权证书、房产位置、房产状况等。
1.3 甲方应按时支付乙方的居间服务费用。
1.4 甲方在签署购房合同之前有权终止本协议，但须提前通知乙方，不得不当损害乙方的合法权益。
1.5 甲方有权在交易中选择自己的律师或法律顾问，乙方应当予以配合。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权收取甲方支付的居间服务费用。
2.2 乙方应当积极提供房产买卖的相关信息，协助甲方了解市场行情。
2.3 乙方应当尽职尽责，确保所提供信息的准确性，并在其能力范围内为甲方提供有效的服务。
2.4 乙方需定期向甲方汇报进展，并在甲方要求时提供相关文件和资料。
2.5 乙方有权根据服务的实际情况，与甲方协商调整服务内容和服务费用。

三、合同条款
1. 服务费用及支付方式
1.1 本协议项下的居间服务费用为：__________元（人民币），由甲方在服务完成（即签署房产买卖合同）后____日内支付完毕。
1.2 如甲方在签署购房合同前解除本协议，乙方有权收取已支付费用的______%作为违约金。
1.3 甲方如未在规定时间内支付服务费用，应支付逾期付款的利息，利息按年利率______%计算。

2. 服务内容
2.1 乙方将为甲方提供以下居间服务：
a) 收集并提供市场上可供买卖的房源信息；
b) 协助甲方进行房产考察；
c) 协助甲方与卖方进行价格和交易条件的谈判；
d) 协助甲方完成房产交易的相关手续。

3. 保密条款
3.1 双方均应对交易涉及的机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
3.2 本保密义务在本协议终止后继续有效，持续______年。

四、违约责任
1. 任何一方未履行本协议的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。
2. 因不可抗力导致一方不能履行本协议，受影响一方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。
3. 甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务直至收到全额费用。

五、合同的生效与变更
1. 本协议自双方代表签字之日起生效，有效期为______个月。
2. 本协议的变更或补充应以书面形式由双方共同签署。
3. 协议到期后，如需续签，双方应至少提前______天协商续约事宜。

六、争议解决
1. 本协议的履行及解释适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 任何一方如对本协议的履行存在争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议未尽事宜由双方另行协商确定。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日