本协议由以下双方签订：

甲方（卖方）：____________________________________
身份证号码：____________________________________
地址：____________________________________________

乙方（买方）：____________________________________
身份证号码：____________________________________
地址：____________________________________________

丙方（居间方/代理机构）：________________________
营业执照号码：____________________________________
地址：____________________________________________

鉴于甲方希望出售其名下的房地产，乙方希望购买房地产，丙方为双方提供居间服务，三方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 丙方同意为甲方与乙方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于提供房地产信息、协助双方进行价格谈判、组织看房及协助签订相关法律文件等。
1.2 丙方有权对交易房产及市场进行调研、发布房源信息，并向潜在买家进行推介。

第二条 双方权利及义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求丙方按照约定的服务标准提供服务，并在交易过程中及时得到信息更新。
2.1.2 甲方应保证所出售的房地产具有合法的产权，并应提供必要的支持文件。
2.1.3 甲方应配合丙方的工作，提供必要的信息与资料，并于约定时间内对相关文件进行签署。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权要求丙方提供符合其需求的房产信息，并参与价格谈判。
2.2.2 乙方应按时支付约定的房款，并在合同约定的日期内完成交易。
2.2.3 乙方应对所购房产进行现场勘查，并在了解房产现状后作出购买决策。

2.3 丙方的权利与义务
2.3.1 丙方有权根据市场情况合理收取居间服务费用。
2.3.2 丙方应诚实守信，遵循市场规则，维护双方的合法权益。
2.3.3 丙方应对双方提供的信息保密，不得向任何第三方泄露。

第三条 服务费用
3.1 甲方同意支付丙方的居间服务费用，具体金额为交易金额的_____%，支付时间为交易成功后____日内。
3.2 若交易未能达成，甲方不需向丙方支付服务费用，但丙方可收取事先约定的服务预付费用，金额为人民币_______元。

第四条 违约责任
4.1 若一方未能按照本协议的约定履行义务，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用及因违约而导致的交易延期损失等。
4.2 若甲方隐瞒房产真实情况，导致乙方承受损失，甲方应承担全部责任，并向乙方赔偿相应损失。
4.3 若乙方未按约定时间支付房款，须向甲方支付未付款项_____%的违约金。

第五条 合同的生效与变更
5.1 本协议自双方签字之日起生效，适用于双方在本协议签署后达成的所有交易。
5.2 合同的任何变更应以书面形式通知对方，并经双方签署确认。
5.3 双方同意签署补充协议时，该补充协议应视为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

第六条 争议解决
6.1 本协议执行过程中如发生争议，三方应通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向丙方所在地人民法院提起诉讼。
6.2 本协议适用中华人民共和国相关法律法规。

第七条 其他条款
7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商决定，并形成书面文件。
7.2 本协议可由三方在平等自愿的基础上进行修改或补充，均应以书面形式确认。
7.3 本协议一式____份，甲方、乙方、丙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（买方）：_________________ 日期：____年__月__日
丙方（居间方）：_______________ 日期：____年__月__日