甲方（客户）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________

乙方（居间方）：____________________
营业执照号码：____________________
联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲方与乙方之间的实际情况，特制定本居间服务合同，以明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。

第一条 协议目的
本协议旨在约定甲方委托乙方为其提供房地产买卖居间服务，促进甲方与买方（或卖方）达成交易，以实现双方合法权益。

第二条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据甲方提供的相关信息，向潜在买方（或卖方）进行宣传和推介。
2. 乙方应在合法的范围内开展业务，严格遵守相关法律法规。
3. 乙方应积极协助甲方与买方（或卖方）进行洽谈，推动交易的达成。
4. 乙方应遵循诚实信用原则，不得隐瞒任何重要信息。
5. 乙方在交易过程中有权收取约定的居间服务费，并有权要求甲方提供支持和配合。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应如实提供与房地产相关的所有信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、税单、物业情况等。
2. 甲方应当配合乙方的工作，及时回复相关询问，并提供必要的协助。
3. 甲方在签订本协议后不得无故终止委托关系，若需变更或终止，需提前通知乙方。
4. 甲方将在完成交易后，按约定向乙方支付居间服务费。
5. 甲方有权随时查询乙方为其提供的服务情况，以保障自身合法权益。

第四条 服务内容
1. 乙方将为甲方提供以下服务：
a. 房产信息收集与评估；
b. 潜在买方（或卖方）的寻找与匹配；
c. 房产展示和洽谈安排；
d. 协助甲方与买方（或卖方）进行合同签署；
e. 交易过程中的咨询服务。

第五条 服务费用及支付方式
1. 本协议项下的居间服务费为成交总价的______%（具体比例由双方协商确定）。
2. 该费用在交易合同签署后______个工作日内支付给乙方。
3. 甲方在支付服务费时，应以银行转账方式支付至乙方指定账户：
银行名称：_________________
账户号码：_________________

第六条 合同的生效与期限
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。
2. 协议期满前______天，若双方均无异议，协议可自动续期。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的______%计算。
2. 若乙方未能提供约定的居间服务，甲方有权要求乙方退还已付的服务费用，并可主张相应的损失赔偿。
3. 若一方违约导致对方损失，对方有权要求赔偿该损失。

第八条 保密条款
1. 双方承诺对在本协议履行过程中了解到的对方商业秘密及其他信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
2. 保密义务自本协议签署之日起生效，在协议终止后继续有效。

第九条 法律适用与争议解决
1. 本协议的签署、履行及解释均适用于中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本协议的过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式确定为补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_____________________
日期：________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：________________________