居间协议:房屋租赁居间服务协议书
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2025-01-02 16:28:16
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甲方(出租方):___________
身份证号:______________________
住址:____________________________

乙方(承租方):___________
身份证号:______________________
住址:____________________________

中介方(居间人):___________
营业执照号:____________________
联系方式:________________________

鉴于:

1. 甲方是房屋_________的合法拥有者,愿意将该房屋出租给乙方。
2. 乙方有意向租赁上述房屋。
3. 中介方具备提供房屋租赁居间服务的资质与能力,愿意为甲方与乙方提供相关服务。

基于此,甲方、乙方及中介方就房屋租赁居间服务达成如下协议:

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方及中介方在房屋租赁交易中的权利和义务,确保交易顺利进行,并保护各方的合法权益。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。
1.2 甲方应确保出租房屋的合法性,并在租赁期内确保房屋处于良好、适宜居住的状态。
1.3 甲方应按时向乙方提供房屋的相关文件及资料,包括但不限于产权证明、房屋租赁合同等。
1.4 甲方应在合同履行过程中保持与中介方的有效沟通,及时回应中介方的合理请求。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及配套设施。
2.2 乙方应按照约定的期限和方式向甲方支付租金及相关费用。
2.3 乙方在租赁期间有权对房屋进行合理使用,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.4 乙方应按时通知甲方房屋出现的任何问题,并给予甲方合理的维修时间。

3. 中介方的权利与义务
3.1 中介方有权收取甲方和乙方约定的居间服务费,并在提供服务后开具正规收费凭证。
3.2 中介方应保证信息的真实、准确,不得故意隐瞒或提供虚假信息。
3.3 中介方应在甲方和乙方之间协调,并为双方的交易提供专业指导与咨询服务。
3.4 中介方负有保持甲方和乙方信息保密的责任,未获得双方同意,不得向第三方透露。

第三条 租赁条款
1. 租赁房屋:_________(具体地址及描述)。
2. 租赁期限:自_________年____月____日至_________年____月____日止。
3. 租金:月租金为人民币_________元,支付方式为_________(如转账、现金等)。
4. 押金:乙方需在签署本协议时支付押金人民币_________元,租赁期满后,若无损坏,甲方应在____日内全额退还。
5. 房屋交付:甲方应在租赁期开始前____日将房屋交付给乙方,并办理相关交接手续。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间将房屋交付,乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失,赔偿金额为乙方支付的租金的____%。
2. 若乙方未按约定时间支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日____%的租金。
3. 若任一方违反合同约定,守约方有权要求违约方赔偿因此而产生的损失,包括但不限于律师费、诉讼费等。

第五条 其他条款
1. 合同的变更、解除须经甲、乙双方协商一致,并形成书面文件。
2. 本协议自双方签字之日起生效,有效期至租赁期满后的____日。
3. 本协议未尽事宜,由双方友好协商解决,协商不成的,任何一方可向中介方所在地人民法院提起诉讼。
4. 本协议一式____份,甲方、乙方及中介方各执____份,具有同等法律效力。

甲方(签字):______________
日期:____年____月____日

乙方(签字):______________
日期:____年____月____日

居间人(签字):______________
日期:____年____月____日

《居间协议:房屋租赁居间服务协议书.docx》

甲方(出租方):___________ 身份证号:______________________ 住址:____________________________乙方(承租方):___________ 身份证号:______________________ 住址:____________________________中介方(居间人):___________ 营业执照号:__________
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