甲方（委托人）：_________________________

身份证号码/营业执照号码：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（中介机构）：_________________________

营业执照号码：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务进行住宅买卖，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、服务内容

1. 乙方提供住宅买卖的居间服务，帮助甲方寻找买家或卖家。
2. 乙方将在合同期间内，以其专业的市场经验和知识，为甲方提供市场分析、房产估值、合同签署咨询及相关法律服务。
3. 乙方承诺在合理时间内为甲方提供相关买卖信息，包括但不限于市场行情、房源资料及交易流程等。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方有权随时要求乙方提供服务进展情况，并查阅有关交易的相关资料。
2. 甲方应如实提供其产权证、有效身份证明等交易所需的相关资料，并承诺其提供材料的真实性及合法性。
3. 甲方应及时支付乙方所需的服务费用，金额和支付方式详见合同第五条。
4. 在合同履行过程中，甲方应配合乙方工作，保证沟通的畅通。
5. 甲方如需变更交易条件，必须以书面形式通知乙方。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方有权收取甲方因服务而产生的费用，并可根据市场情况调整服务费用。
2. 乙方应在合同约定期间内向甲方提供合法、有效的服务，并对其所提供的信息负责。
3. 乙方应维护甲方的合理权益，不得向任何第三方泄露甲方的个人信息及交易信息，除非在法律要求下进行。
4. 乙方应定期向甲方反馈市场信息与交易动态，确保甲方在交易过程中的知情权。
5. 乙方应保证其从业资格及相关证照的合法性，并确保所提供服务的专业性。

四、服务费用

1. 双方同意，甲方将向乙方支付服务费用，具体金额为房屋成交价的______%作为佣金，佣金在成交后支付给乙方。
2. 甲方应在合同签署之日起______个工作日内支付乙方服务定金，金额为人民币______元，剩余佣金应在交易完成后的______个工作日内支付。
3. 任何未按时支付服务费用的行为，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完所有费用。

五、合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______个月。
2. 合同期满后，若甲方需要继续服务，应在合同到期前______日书面通知乙方，双方可协商续签合同。
3. 本合同的任何条款变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

六、违约责任

1. 在合同有效期限内，任何一方如未能履行合同条款，构成违约，应向守约方赔偿由此产生的实际损失。
2. 若甲方在交易过程中故意隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息，导致交易失败或引起争议的，甲方应承担全部法律责任及乙方的损失。
3. 若乙方未能按约定提供服务，或提供的服务未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方返还相应的服务费用。

七、争议解决

1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商未果，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

八、附则

1. 本合同共______页，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同的未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方（签字）：_________________________

日期：_________________________

乙方（签字）：_________________________

日期：_________________________