甲方（卖方）：______________
身份证号码：________________
联系电话：__________________

乙方（中介方）：______________
营业执照号码：_______________
联系电话：__________________

鉴于甲方希望出售其合法拥有的房产，乙方作为专业房地产中介服务提供者，愿意为甲方提供房产买卖中介服务。双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规达成如下协议。

一、服务内容
1. 乙方负责为甲方提供房产的市场分析、定价建议、宣传推广及房产展示等服务，并协助甲方与潜在买方进行沟通。
2. 乙方需在甲方提供的所有资料的基础上，制作并发布房屋信息，包括但不限于房屋照片、房屋介绍、周边环境、交通情况等。
3. 乙方需确保所提供的信息真实准确，不得存在虚假或误导性信息。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权接受或拒绝乙方提出的买方。
2. 甲方有权随时查看乙方为其提供的市场分析及其他资料。
3. 甲方应如实提供房产的所有相关信息，包括但不限于房产证、土地证、装修情况、房屋使用权及其他可能影响交易的信息。
4. 甲方应在约定的时间内配合乙方的工作，提供所需的支持与协助。
5. 甲方应对发布的房屋信息的真实性和合法性负责，若因信息不实而导致的法律责任，由甲方承担。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权收取甲方支付的中介服务费用，并在合同约定的条件下进行相应的服务。
2. 乙方应及时向甲方反馈与潜在买方的洽谈情况，并就交易中可能出现的问题提供建议。
3. 乙方应保证为甲方提供的咨询服务的专业性与准确性，若因乙方的故意或重大过失造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 乙方不得将甲方的交易信息及其他商业秘密透露给第三方，除非法律要求或经甲方书面同意。

四、服务费用
1. 甲方应支付乙方中介服务费用，金额为房屋成交价的______%（具体百分比应在合同签署时确认），在交易完成后一次性支付。
2. 若因甲方原因导致交易未完成，乙方的服务费用不予退还。

五、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至相关交易完成之日。
2. 本合同的补充、修改或变更应以书面形式达成，并由双方签字确认。

六、违约责任
1. 若甲方未能按约定提供必要的信息或未能配合乙方的工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方在提供服务过程中存在故意或重大过失，给甲方造成损失的，乙方应对此承担全部赔偿责任。
3. 任一方若无正当理由中途终止合同，应提前______天通知对方，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决
1. 本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释、变更、解除及争议的解决应适用中华人民共和国法律。

八、其他条款
1. 本合同的未尽事宜可由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：___________________

乙方（签字）：________________ 日期：___________________

代理人（如适用）：_____________ 日期：___________________

合同编号：______________________

（以上为本协议的详细内容，双方在签字之前应认真阅读并理解各条款，以确认彼此的权利与义务。）