本协议由以下各方于____年___月___日签订：

甲方（卖方）：______________________
住所：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（买方）：______________________
住所：______________________________
联系方式：__________________________

中介方（居间人）：__________________
住所：______________________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方、乙方与中介方在平等自愿、诚实信用的基础上，就房产买卖中介服务事宜达成以下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的房产买卖关系，由中介方提供居间服务，促成甲、乙双方的交易达成。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求中介方提供专业的房产买卖服务。
1.2 甲方应如实向中介方提供房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋质量、使用年限等，并对其信息真实性负责。
1.3 甲方应保证其有权出售该房产，若因房产性质问题导致交易无效，甲方应承担全部责任。
1.4 甲方应按约定向中介方支付居间服务费用。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权要求中介方提供准确的房产信息与市场行情分析。
2.2 乙方应如实向中介方提供个人身份信息及购房资质，确保其具备购房能力。
2.3 乙方在购房过程中应遵守法律法规，若因个人原因导致购房交易受阻，由其自行承担责任。
2.4 乙方应按约定向中介方支付居间服务费用。

3. 中介方的权利与义务
3.1 中介方有权在合法范围内自主开展业务，促进甲、乙双方的交易达成。
3.2 中介方应根据甲方与乙方提供的信息，做好房产的宣传、推荐和交易协调工作。
3.3 中介方应保证向甲方与乙方提供的信息真实、准确，不得隐瞒和虚假陈述。
3.4 中介方有权收取居间服务费用，具体金额由甲乙双方协商后确定。

第三条 合同条款
1. 服务内容
1.1 中介方应为甲方提供房产的评价、挂牌、推广及买卖合同的草拟、业务洽谈等服务。
1.2 中介方还应为乙方提供房产推荐、客户咨询、交易流程指导等服务。

2. 服务费用
2.1 本协议项下的居间服务费用为房产成交总价的_____%，由甲方及乙方各自承担_____%。
2.2 居间服务费用应在甲乙双方签署《房产买卖合同》后____日内支付给中介方。

3. 交易流程
3.1 甲方与乙方达成初步意向后，双方应共同签署《房产买卖合同》。
3.2 签约后，双方应按约定时间履行各自义务，完成相应的产权过户手续。

第四条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的条款，均应承担相应的违约责任。
2. 如果甲方未能提供真实、完整的房产信息，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方因此造成的所有损失。
3. 如果乙方未能按时支付居间服务费用，中介方有权要求支付未付款项及相应利息。
4. 任一方如因故意或重大过失导致本合同不能履行，需赔偿另一方因该违约所遭受的直接损失。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，直至甲方与乙方的房产买卖交易完成并结清所有费用后自动失效。

第六条 争议解决
因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 协议的变更和解除
1. 本协议的任何修改、变更或解除均应以书面形式进行，且须经甲、乙双方共同签字确认。
2. 任何一方如需解除本协议，须提前____天通知另一方，并在收到通知后仍应履行本协议中已产生的权利义务。

第八条 附则
1. 本协议一式____份，甲方、乙方及中介方各执___份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
中介方（签字）：_______________
签署日期：____年___月___日