甲方（委托方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________

乙方（居间方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________

鉴于甲方希望通过乙方进行住宅房产的买卖居间服务，乙方同意为甲方提供相关的居间服务，双方本着平等、自愿、公平及诚实信用的原则，经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、服务内容
乙方为甲方提供住宅房产买卖的居间服务，具体包括但不限于：
1. 了解甲方的房产买卖需求，包括房产的具体位置、价格、面积、产权情况等；
2. 为甲方提供市场调研，提供相关市场行情、价格走势和买卖建议；
3. 发布房产信息，通过各种渠道宣传推广；
4. 安排看房及协助甲方与潜在买方进行沟通；
5. 协助甲方完成交易的相关资料准备及中介服务；
6. 协助甲方与买方签署房屋买卖合同，协助产权过户。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并对服务的质量进行监督；
2. 甲方有权根据实际情况随时要求乙方提供相关市场信息及建议；
3. 甲方应如实提供与房产交易相关的所有信息，并保证所提供信息的真实性、有效性；
4. 甲方应按照约定支付乙方佣金，未经乙方同意不得擅自减免或拖延佣金支付；
5. 甲方应为乙方提供必要的协助，确保居间服务的顺利进行，包括但不限于提供房产的相关文件及资料。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场情况，合理调整其服务方案，并向甲方提出建议；
2. 乙方有义务向甲方提供专业的居间服务及市场信息，并保证所提供信息的准确性及及时性；
3. 乙方应对甲方提供的商业信息和个人隐私信息保密，未经甲方同意不得向第三方披露；
4. 乙方有权在甲方满足佣金支付条件后，要求甲方支付相关佣金；
5. 乙方应在收到甲方委托后及时进行房产信息的发布与推广。

四、佣金支付条款
1. 佣金标准：甲方同意在成功交易后，向乙方支付交易金额的______%作为佣金。
2. 支付时间：甲方应在签署房屋买卖合同并完成产权过户手续后的______个工作日内支付佣金。
3. 佣金支付方式：甲方应通过______（银行转账/支票等）方式支付佣金，并提供相应的付款凭证。
4. 如果甲方在交易中得知其他途径为房产买卖提供服务，仍需按照约定支付佣金。

五、违约责任
1. 如甲方未按时支付佣金，乙方有权向甲方追索违约金，违约金为未支付佣金的______%。
2. 若乙方未能完成约定的居间服务，导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方支付的佣金总额。
3. 任何一方因不可抗力因素造成的违约，应及时通知对方，并免于承担违约责任。

六、合同生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务后自动终止。若发生重大变更，双方应签署书面补充协议。

七、争议解决
因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议的任何修改或补充均需以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 本协议的附件及补充协议为本协议的有效组成部分。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____________________
乙方（签字）：____________________ 日期：____________________