甲方（卖方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

乙方（买方）：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

中介方：__________________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方希望出售其位于______________的房地产，乙方有意购买该房地产，并需通过中介方提供的专业服务和市场分析，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是通过中介方为甲方与乙方提供专业的房地产中介服务及相应的市场分析，以促成甲乙双方的房地产买卖交易。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权要求中介方提供专业的市场分析报告，以合理确定房地产的销售价格。
b. 甲方应如实向中介方和乙方披露房地产的真实性质，包括但不限于房屋的实际情况、权属状况、使用限制等。
c. 甲方应积极配合中介方的工作，包括但不限于提供必要的文件、资料及相关信息。
d. 甲方有权在接受中介方的服务后，根据合同约定要求中介方提供相应的服务。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权要求中介方提供市场分析及对应的房源信息，确保其购买决策的合理性。
b. 乙方应如实向中介方及甲方说明其购房需求、融资能力及购房意愿。
c. 乙方应积极与中介方沟通，及时反馈对房产的意见和看法，确保交易顺利进行。
d. 乙方有权要求甲方对所售房地产提供合法权属证明和无抵押证明。

3. 中介方的权利和义务：
a. 中介方应负责为甲乙双方提供专业的服务，包括但不限于市场分析、房源推荐、交易洽谈及后续的合同签署与办理事务。
b. 中介方应确保所提供的市场分析报告及信息真实、准确，切实维护甲乙双方的合法权益。
c. 中介方有权收取相应的中介服务费，费用由甲方与乙方协商确定，并在协议中明确。
d. 中介方应当对双方的商业秘密进行保密，不得向任何第三方披露。

第三条 合同条款
1. 服务内容：
a. 中介方提供房地产市场分析，包含价格动态、类似房源比较及潜在买家分析。
b. 中介方协助甲方发布房源信息，并负责组织房源的展示。
c. 中介方组织甲乙双方的见面洽谈，以及后续的交易磋商，并协助达成交易协议。

2. 服务费用：
a. 本协议的服务费用为房屋成交金额的______%（具体比例根据市场情况及双方协商而定）。
b. 服务费用应在交易完成后______日以内由甲方或乙方支付给中介方，未按期支付的，按延迟付款金额的______%收取滞纳金。

3. 合同期限：
a. 本合同自双方签字之日起生效，至房产交易完成为止。
b. 若因特殊情况需要延期，可由甲方与乙方协商并书面确认。

第四条 违约责任
1. 若甲方在合同期间未如实披露房地产的真实情况，导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按合同约定及时支付中介费用，需支付相应的滞纳金，并承担因此产生的损失。
3. 中介方在服务过程中如出现故意或重大过失，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条 合同生效条件
本合同应在双方签字并加盖公章后生效。如有任何一方未签字确认，本合同视为无效。

第六条 法律适用及争议解决
本合同的解释与履行适用中华人民共和国相关法律法规。如有争议，应协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其他
1. 本合同一式两份，甲方、乙方及中介方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：________________________

乙方（签字）：_________________
日期：________________________

中介方（签字）：_______________
日期：________________________