甲方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的服务达成优质二手房交易，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手房交易服务达成如下协议：

第一条 协议范围

1.1 甲方同意委托乙方提供二手房交易服务，包括但不限于信息咨询、市场分析、房源介绍、交易谈判等。

1.2 乙方应当根据甲方的要求，提供全面、专业的服务，并保证其提供的房源信息真实、准确、合法。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务

(1) 甲方有权要求乙方提供真实、有效的房源信息，并有权对乙方的服务进行监督。

(2) 甲方应当积极配合乙方的工作，提供必要的资料和信息，协助乙方完成相关服务。

(3) 甲方应按照协议约定支付乙方的服务费用，费用支付的方式和期限应符合本协议的相关条款。

2.2 乙方的权利和义务

(1) 乙方有权根据市场情况和甲方的要求推荐符合条件的二手房源，并对甲方的决策提供建议。

(2) 乙方应履行勤勉尽责的义务，确保对甲方提供的信息及服务符合行业标准，尽力维护甲方的合法利益。

(3) 乙方应当在法律法规的框架内，与第三方进行必要的沟通和协调，但不对第三方的行为承担法律责任。

第三条 服务内容

3.1 乙方的服务内容包括但不限于以下几方面：

(1) 提供市场调研和分析，评估房屋的市场价值。

(2) 协助甲方筛选合适的房源，与卖方进行洽谈与磋商。

(3) 组织带看，向甲方详细介绍房源的相关信息。

(4) 协助甲方完成交易流程，包括合同签署、过户等相关手续。

(5) 提供后续服务，如办理贷款、评估等。

第四条 费用及支付方式

4.1 服务费用

(1) 甲方应向乙方支付服务费用_________元，支付方式为全款支付/分期支付（具体方式可根据双方协商确定）。

(2) 服务费用的支付时间为合同签订后____日内，逾期支付的，甲方应承担相应的逾期违约责任。

4.2 费用调整

在合法合理的基础上，如市场环境发生重大变化，双方可依情况调整服务费用，调整方案应以书面形式确认。

第五条 违约责任

5.1 违约情形

(1) 若甲方未按协议约定时间支付服务费用，乙方有权随时终止服务，并要求甲方支付逾期违约金，违约金按未支付金额的______%计算。

(2) 若乙方未能提供符合约定标准的服务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并可要求甲方赔偿因此导致的损失。

5.2 争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先协商解决；如协商未果，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 合同生效

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为_____年。

6.2 合同期满后，若双方有续签意向，应在合同到期前____日内协商续签事宜。

第七条 其他条款

7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3 本协议的签署和执行适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：______________

日期：______________________

乙方（签字）：______________

日期：______________________