甲方（买方）：_____________

身份证号码：_____________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（卖方）：_____________

身份证号码：_____________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方希望购买住宅物业，乙方愿意出售其住宅物业，双方协商一致达成如下协议，以明确各自的权利和义务，并为顺利完成交易提供依据。

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方和乙方在城市住宅买卖过程中的权利、义务，以及居间服务方的责任与服务内容，以便保障交易的顺利进行。

第二条 甲方权利与义务

1. 权利：
（1）有权要求乙方提供与所售房产相关的各类信息，包括但不限于产权证明、房产面积、房产证、土地使用权证、房屋用途等；
（2）有权在交易过程中要求居间方提供专业的价格评估和市场分析；
（3）有权在签署合同之前对房产进行检验，并在发现问题时要求乙方给予解释或修复；
（4）有权要求乙方按照合同约定的时间和地点完成交易。

2. 义务：
（1）甲方应如实告知乙方其购买意图及经济状况，并提供所需的相关证明材料；
（2）甲方应按时支付约定的房款，并承担因信贷等原因导致的延误责任；
（3）甲方应全力配合乙方及居间服务方的工作，提供必要的协助与配合。

第三条 乙方权利与义务

1. 权利：
（1）有权要求甲方提供购买意向书及相关资格材料，以保证交易的正当性；
（2）有权按照协议约定收取居间服务费，并要求甲方按照约定时间支付；
（3）有权在交易期间对甲方提出合理的要求或条件。

2. 义务：
（1）乙方应如实披露所售房产的各项信息，不得隐瞒与房屋相关的法律责任与隐患；
（2）乙方应在合同约定期间保持房产的良好状况，确保在交房时无质量问题；
（3）乙方应依据本合同的约定，与甲方进行有效沟通，以保证交易信息的畅通。

第四条 居间服务方的责任与义务

1. 居间服务方应根据甲乙双方的需求提供专业的报价、市场分析及交易支持，确保信息透明；
2. 居间服务方应保证提供的信息真实、有效，对因虚假信息导致的损失承担相应责任；
3. 居间服务方应协助双方完成合同的签署、过户手续，以及资金的交付和结算。

第五条 交易条款

1. 房产基本信息：
（1）房屋地址：______________________
（2）房屋面积：______________________平方米
（3）房屋性质：______________________(住宅/商住两用)

2. 成交价格：
甲方同意以人民币_________元整（¥_________）购买上述房产，支付方式为：________________（全款/分期/贷款）。

3. 交易时间：
双方同意于______年______月______日前完成交易及相关手续。

4. 交房时间及条件：
乙方应在交易完成后______个工作日内将房屋交付甲方，确保房屋符合合同约定的交付条件。

第六条 违约责任

1. 甲方未按约定时间支付房款的，需向乙方支付未付款项______%的违约金；
2. 乙方未能按约定时间交房的，需向甲方支付房款______%的违约金，并承担因此产生的相关费用；
3. 居间服务方对因其过失造成的损失承担相应责任，如因信息提供不实导致的经济损失，居间方需赔偿甲方及乙方的损失。

第七条 合同的生效与解释

1. 本合同自双方签字之日起生效，至房产交割及所有权转移手续完成后自动终止；
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决或根据有关法律法规进行处理。

第八条 争议的解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，居间服务方______份，具有同等法律效力；
2. 本合同的补充条款、修改条款需经双方书面签字方可生效；
3. 各方应确保其联系电话及联系方式真实、有效，如有变更，应及时通知其他方。

甲方签字：__________________ 日期：____年____月____日

乙方签字：__________________ 日期：____年____月____日

居间服务方签字：__________ 日期：____年____月____日