甲方（委托方）：___________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：___________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望进行房地产投资，并需乙方提供居间服务，依据中华人民共和国相关法律法规，双方在平等自愿、协商一致的基础上，订立本协议，具体条款如下：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在XYZ地产投资项目中的权利与义务，以促成双方在该项目中的合作交易，确保交易的顺利进行。

二、服务内容
乙方为甲方提供包括但不限于以下居间服务：
1. 市场调研及分析，包括房地产市场趋势、项目投资回报分析等。
2. 项目推荐，向甲方介绍符合其投资意向的房地产项目。
3. 协助甲方进行项目考察，包括实地考察、提供咨询服务等。
4. 协助甲方与项目相关方进行洽谈与协议签署。
5. 提供后续服务，包括合同履行过程中相关问题的咨询与解决。

三、甲方权利与义务
1. 甲方有权利要求乙方提供合格及专业的居间服务。
2. 甲方应积极配合乙方进行相关信息的提供和项目考察。
3. 甲方应按约定向乙方支付相应的服务报酬。
4. 甲方有责任对乙方提供的信息和建议进行自己的判断和决策，乙方不对甲方的最终投资决策承担责任。

四、乙方权利与义务
1. 乙方有权在提供服务的过程中取得甲方的必要信息及资料，并有权要求甲方进行配合。
2. 乙方应确保提供的信息准确、真实，不得虚假宣传或隐瞒重要事实。
3. 乙方应按照甲方的要求及时向其提供相关市场分析及项目资料。
4. 乙方不得随意转让其在本协议项下的权利和义务，除非事先获得甲方书面同意。

五、费用及支付
1. 甲方应根据乙方提供的服务及所达成的交易，按以下约定支付居间服务费：
a. 项目成交额的______%作为服务报酬，甲方应在成交后______个工作日内支付。
b. 若甲方最终未与任何项目方达成交易，乙方不收取服务费。
2. 任何因支付费用而产生的银行手续费及相关费用由甲方承担。

六、合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年。
2. 任一方在本协议有效期内，如发生不可抗力事件，导致无法履行本协议的，可在事件发生后______个工作日内书面通知对方，协议可相应延期。
3. 双方均可因对方违反本协议条款，经过书面通知，给予对方______个工作日的整改期限，若仍未改正，则可选择解除本协议。

七、违约责任
1. 甲方未按约定时间支付服务费的，每逾期一天，应向乙方支付应付款项______的违约金。
2. 乙方如未能按约定提供服务的，需对甲方因此造成的直接损失承担相应的责任。
3. 任何一方因违反本协议对另一方造成损失的，均需按照实际损失赔偿。

八、保密条款
1. 双方在本协议履行过程中知悉的商业秘密、投资策略等信息，应予以保密，未获得对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。
2. 该保密义务在本协议终止后仍然有效，直至相关信息成为公众信息或法律法规另有规定。

九、争议解决
本协议因履行可能引发的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 双方在本协议上签字后，即表示对本协议的合理性及有效性达成一致。

甲方（签字）：_________________
日期：__________________________

乙方（签字）：_________________
日期：__________________________