甲方（委托方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
地址：__________________________

乙方（居间方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
地址：__________________________

为明确双方在房地产买卖交易中的权利与义务，保障各自合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条 委托事项
甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务，包括但不限于：
1. 向甲方提供市场调研、价格评估、交易流程等专业咨询服务；
2. 协助甲方寻找适合的买家或卖家；
3. 协助甲方进行房产信息的发布、宣传；
4. 安排房屋的展示及相关事项；
5. 协助甲方进行买卖合同的签署及相关文书的准备。

第二条 权利与义务
1. 甲方权利与义务
（1）有权要求乙方提供专业的居间服务，并对服务质量提出意见。
（2）有义务如实提供与交易相关的房屋信息及个人信息，包括但不限于产权证、土地证等。
（3）应及时支付乙方根据本合同约定的佣金。
（4）在合同履行过程中，若需终止委托，应提前3日通知乙方。

2. 乙方权利与义务
（1）有权根据市场行情对交易价格进行建议。
（2）有权根据本合同约定收取佣金，并有权对甲方的违约行为提起索赔。
（3）应本着诚信原则，积极为甲方提供服务，保障甲方的合法权益。
（4）在交易完成后，乙方应将所有与委托事项相关的重要文件及信息交与甲方。

第三条 佣金条款
1. 佣金计算
本协议项下的佣金按照以下方式计算：交易金额的______%作为佣金，具体佣金金额应在交易完成时根据房屋最终成交价格确定。
2. 佣金支付
甲方应在签署房屋买卖合同之日起______日内支付佣金给乙方，付款方式为：____________________。如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按同期银行贷款利率计算。

第四条 合同的变更与解除
1. 本合同生效后，任何一方不得单方变更或解除合同。如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。
2. 在以下情况下，任何一方均可书面通知对方解除合同：
（1）对方严重违反合同约定；
（2）因不可抗力导致无法履行合约；
（3）法律法规规定的其他情形。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按本合同约定向乙方支付佣金，乙方有权要求甲方支付未付款项及逾期利息；
2. 若乙方未能按照本合同约定提供甲方所需的服务，甲方有权要求乙方进行赔偿，赔偿金额不超过甲方已支付佣金的金额；
3. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，协商解决。

第六条 保密条款
1. 双方应对在合同履行过程中所获知的对方商业秘密及其他保密信息予以保密，不得向第三方透露。
2. 如因一方违约或不当使用对方保密信息而导致对方损失的，该方应承担相应的赔偿责任。

第七条 争议解决
本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至居间服务完成及佣金全部支付完毕为止。合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________