本协议由以下各方于____年__月__日在____（地点）签署：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方欲出售/购买位于____________________的房地产（以下简称“标的房地产”），并需寻求专业的中介服务。

2. 乙方是一家合法注册的房地产中介公司，具备提供相关中介服务的资质和能力。

基于双方的共同意愿，特订立本合同，以明确双方的权利义务，确保房地产交易的顺利完成。

第一条 服务内容

1. 乙方应根据甲方的要求，向甲方提供包括但不限于以下服务：
a. 提供标的房地产的市场分析及价格评估；
b. 搜集并提供符合甲方需求的购房者（如为出售）或符合购房条件的房源（如为购买）；
c. 安排看房及洽谈；
d. 协助甲方进行相关合同的拟定及审查；
e. 协助办理交易的相关手续，包括但不限于过户、贷款申请等。

2. 乙方应在甲方明确要求的时间内提供上述服务，并及时反馈交易进程。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供与本合同相关的服务，并有义务向乙方如实提供有关标的房地产的所有信息。

2. 甲方应当在本合同签署后，及时支付乙方的服务费用。

3. 甲方不得擅自通过其他途径寻找购房者或房源，若发现甲方违约，乙方有权拒绝继续提供服务并要求甲方赔偿损失。

4. 甲方应在交易完成后，按照合同约定的比例或标准支付乙方佣金。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按本合同约定收取费用，并在甲方未支付相关费用时停止提供服务。

2. 乙方应在甲方要求的合理时间内，积极提供信息、资料和建议，并确保所提供的信息真实、准确，不得隐瞒重要事实。

3. 乙方有责任在交易中维护甲方的合法权益，不得进行任何损害甲方利益的行为。

4. 乙方应为甲方保守商业秘密和个人隐私，未经甲方同意，不得向第三方披露相关信息。

第四条 佣金及支付方式

1. 佣金：甲方同意根据交易价格的_______%（税前）支付乙方佣金，具体金额以最终成交价为准。

2. 支付方式：甲方应在标的房地产交易完成后的______个工作日内，将佣金支付至乙方指定账户。

3. 如交易未能成功，甲方不需支付佣金，但若乙方在交易过程中已产生相关成本，甲方应给予适当补偿，补偿金额为________元。

第五条 违约责任

1. 任何一方未履行合同条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此而产生的损失。

2. 如甲方未按时支付佣金，乙方有权向甲方加收延迟支付的利息，利息按未支付金额的______%计算。

3. 如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应责任，赔偿甲方因此而产生的合理费用。

4. 对于由于不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。

第六条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月，期满后如需继续履行，应另行签订书面协议。

2. 在合同有效期内，任何一方需解除合同须提前______日书面通知对方，且须说明解除原因。

3. 如一方严重违反本合同约定，另一方有权立即解除合同，且无须提前通知。

第七条 争议解决

1. 本合同的解释及争议的解决，应适用中华人民共和国的相关法律法规。

2. 争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，首先应友好协商解决；如协商未果，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

1. 本合同的所有条款均须得到双方同意，任何修改或补充均需经过书面形式确认。

2. 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日
地点：______________________________