本合同由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方希望购买/出售房地产，乙方作为居间服务提供者愿意提供相关服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 协议对象
本协议是针对甲方欲购买/出售以下房地产的居间服务合同：
房地产地址：__________________________
房地产性质：__________________________
面积：__________平方米
交易价格：______________________________

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权要求乙方提供与房地产买卖相关的专业咨询服务。
(2) 甲方应当如实向乙方提供其身份及房地产基本情况的信息，并对其提供的信息的真实性与合法性负责。
(3) 甲方应按时支付乙方所约定的居间服务费用。
(4) 甲方有权对乙方提供的中介服务进行监督，若乙方未履行相应职责，甲方有权要求乙方改善服务质量或者解除合同。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权根据甲方提供的信息，为甲方提供房地产买卖的居间服务。
(2) 乙方应对甲方提供的信息保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
(3) 乙方应为甲方提供必要的市场信息，包括但不限于同类房地产的市场价格、交易情况等，确保甲方能够做出明智的交易决策。
(4) 若乙方无法为甲方找到合适的买方或卖方，应及时向甲方报告并协商解决方案。

第三条 服务内容
乙方应提供的服务包括但不限于：
(1) 房地产市场调研：评估房地产的市场价值，为甲方提供定价建议。
(2) 发布房源信息：利用各种渠道宣传宣传甲方的房地产房源，吸引潜在买家。
(3) 协调看房事宜：组织安排有意向的买家与甲方进行现场看房，协助进行沟通。
(4) 商谈交易条件：协助甲方与潜在买家进行价格、付款方式等交易条件的商谈。
(5) 签署相关合同：在双方达成一致后，协助甲方与买方签署房地产买卖合同。

第四条 费用及支付条款
1. 双方同意，甲方应向乙方支付居间服务费用，具体费用如下：
(1) 服务费金额：____________（费用的具体金额及支付比例）
(2) 费用支付时间：成交协议签署后________日内支付。

2. 费用支付方式为：____________________。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按时支付居间服务费用，应支付乙方未付款项的____%作为违约金。
2. 若乙方未能履行所承诺的服务，导致甲方无法完成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用，并赔偿因违约而产生的相关损失。
3. 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任；但需及时书面通知对方，并提供相关证明材料。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方应遵守。若需变更或解除合同，须经双方书面同意。
2. 在合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的损害赔偿责任。

第七条 合同的生效
1. 本合同自双方盖章签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；若无法达成一致，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

本协议经双方充分理解、逐条审阅后签署，自双方签字、盖章之日起生效。特此协议。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签署日期：____年__月__日