甲方（委托方）：[甲方姓名或企业名称]
地址：[甲方地址]
身份证号/组织机构代码：[甲方身份证号或代码]

乙方（居间方）：[乙方姓名或企业名称]
地址：[乙方地址]
身份证号/组织机构代码：[乙方身份证号或代码]

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务出售或购买住宅物业，双方就该业务的相关事宜达成以下协议：

第一条 协议目的
本合同旨在明确甲乙双方在住宅物业交易中作为居间方的权利与义务，确保交易的公平、公正和高效。

第二条 服务内容
1. 乙方承诺为甲方提供以下服务：
a. 提供市场信息，协助甲方了解和选择合适的住宅物业；
b. 帮助甲方准备相关资料，进行属性验证及价格评估；
c. 协助甲方进行物业的实地考察，并指导谈判；
d. 协助甲方签署正式合同、交付定金及其他交易手续；
e. 提供法律及政策咨询，协助解决交易中出现的问题。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并进行合理的监督；
b. 甲方应向乙方提供真实、完整的交易信息，并保证所提供资料的真实性；
c. 甲方须按合同约定向乙方支付相关服务费用；
d. 甲方有义务配合乙方的工作，包括但不限于配合看房、签约等活动。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权根据工作量和合同约定收取服务费用；
b. 乙方应当尽职尽责，按照行业标准提供专业的居间服务；
c. 乙方不得向第三方泄露甲方的商业秘密及个人隐私；
d. 乙方有责任对甲方所提供信息的真实性进行合理审查，并及时反馈。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方需向乙方支付居间服务费用，具体金额为交易总价的[具体百分比或金额]，作为甲方与乙方提供的居间服务的报酬。
2. 费用支付方式：甲方在签署房屋买卖合同后，按约定时间将费用支付至乙方指定的银行账户。
3. 如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方履行支付义务。

第五条 违约责任
1. 甲方若未按照约定时间提供必要的资料或拖延支付服务费用，则视为违约。乙方在确认情况后，有权要求甲方支付服务费用的[具体百分比]作为违约金。
2. 乙方若未能履行约定的服务内容，导致甲方遭受经济损失，则乙方需对此承担相应的赔偿责任，最高赔偿金额为交易总额的[具体百分比]。
3. 双方均可因不可抗力事件免责，但需及时通知对方，并提供相关证明。

第六条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，且有效期为[具体年限]，到期可由双方协商续签。
2. 本合同的修改或补充需以书面形式达成一致，并由双方签字确认。

第七条 争议解决
1. 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第八条 其他条款
1. 本合同一式两个副本，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同附件与合同主体内容具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：
乙方（签字）：

签署日期：[签署日期]
签署地点：[签署地点]