合同编号：_________

甲方（卖方）：____________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
地址：____________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
地址：____________________________

丙方（居间服务方）：_____________
营业执照号：_____________________
联系电话：_______________________
地址：____________________________

鉴于甲方希望出售其所拥有的位于____________________的住宅（以下简称“房产”），乙方希望购买该房产，丙方具备提供房产居间服务的资质和能力。为明确各方权利义务，特签订本协议。

一、合同目的
根据本合同，丙方将为甲方和乙方提供房产交易的居间服务，包括但不限于信息的提供、交易全过程的协助及产权的转移等。

二、各方权利与义务

1. 甲方的权利和义务
(1) 甲方有权要求丙方按照约定提供服务，并对丙方的服务质量进行监督。
(2) 甲方应真实、准确地提供房产信息及相关资料，包括权属证明、房产证、购房合同等。
(3) 甲方应按照约定支付丙方的服务费用。
(4) 甲方应配合乙方的看房安排，并在交易中积极履行出售房产的相关义务。

2. 乙方的权利和义务
(1) 乙方有权要求丙方提供与房产交易相关的信息及专业建议。
(2) 乙方应按照约定支付房产价款及丙方的服务费用。
(3) 乙方应积极配合甲方的销售安排，并在交易中履行购买房产的相关义务。
(4) 乙方应提供购买房产所需的相关资料，包括身份证明、资金证明等。

3. 丙方的权利和义务
(1) 丙方应及时向甲方和乙方提供有关交易的信息与服务，并对双方的信息进行保密。
(2) 丙方有权收取约定的服务费用，在交易完成后进行结算。
(3) 丙方应协助甲方和乙方进行有关交易的谈判，促成交易的达成。
(4) 丙方应在交易过程中，提供法律和专业建议，确保交易顺利进行。

三、合同条款

1. 服务内容
丙方提供的服务内容包括：房产信息的整理和发布、客户的引导和看房安排、价格的协商、合同的签署及产权的转移协助等。

2. 服务费用
(1) 服务费用为房产交易总价的___%（丙方将在交易完成后向甲方收取）。
(2) 服务费用支付方式：交易完成后，乙方应将服务费用支付给丙方指定的账户。

3. 合同的生效
本合同自三方签署之日起生效，合同有效期为______年。如未约定期限，合同有效期至交易完成之日止。

4. 交易时间
甲方与乙方应在本合同签署后的______日内完成交易手续，包括但不限于签署购房合同、支付房款等。

5. 产权转移
双方同意，在交易缴纳税费后，尽快办理产权转移登记手续，确保乙方在法律上成为该房产的合法所有人。

四、违约责任

1. 甲方违约责任
(1) 如甲方未能按时交付房产，需向乙方支付房产交易总价___%的违约金。
(2) 如甲方提供虚假房产信息，导致乙方权益受损，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2. 乙方违约责任
(1) 如乙方未能按时支付房款，需向甲方支付应支付款项___%的违约金。
(2) 如乙方未能配合完交易手续，给交易造成延误，需承担因此产生的相关费用。

3. 丙方违约责任
(1) 如丙方未能履行本合同约定的服务义务，导致交易未能完成，需向甲方和乙方返还已收取的服务费用。
(2) 如丙方因故意或重大过失导致一方损失，须承担相应的赔偿责任。

五、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商未果，可向丙方所在地法院提起诉讼。

六、附则
1. 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改、补充均需以书面形式确认。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日
丙方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日