本协议由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（委托方）：____________________（以下简称“甲方”）

身份证号：_____________________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

乙方（居间方）：____________________（以下简称“乙方”）

身份证号：_____________________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方希望出售位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方为房产交易的居间服务方，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：

一、协议目的

甲方委托乙方为居间方，在本协议有效期内为甲方提供房产买卖居间服务，协助甲方与潜在买家达成房产交易。

二、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供相关的居间服务，并对服务质量提出意见和建议。
1.2 甲方应向乙方提供关于该房产的真实、准确的相关信息，包括但不限于房产的权属证书、使用性质、房屋质量等。
1.3 甲方应确保其对该房产具有合法的处分权，不得隐瞒房产存在的瑕疵、抵押及其他影响交易的情况。
1.4 甲方应按约定支付乙方的居间服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据市场情况及甲方提供的信息，为甲方寻找并推荐潜在买家。
2.2 乙方应尽职尽责地提供居间服务，及时向甲方通报潜在买家的相关信息及交易进展情况。
2.3 乙方须对甲方提供的信息及交易过程中的商业秘密保密，未经甲方同意不得向第三方透露。
2.4 乙方在为甲方提供服务的过程中，不得有损害甲方利益的行为。

三、合同条款

1. 居间服务费用：
1.1 甲方同意在房产交易完成后，按照房产成交价格的______%向乙方支付居间服务费用。
1.2 居间服务费用应在甲方与买方签署正式买卖合同后______个工作日内支付给乙方。

2. 合同有效期：
2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，首次有效期为______个月，期满后如需继续履行，必须另行签署书面协议。
2.2 甲方如在协议有效期内与潜在买方达成交易，则乙方应继续履行相关服务直至交易完成。

3. 信息共享与合作：
3.1 双方应保持良好的沟通，及时交换有关该房产的市场信息和交易进展。
3.2 甲方应当配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的文件资料及安排看房时间。

四、违约责任

1. 甲方如违反义务，导致乙方无法正常提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的______%。
2. 乙方如未按照约定提供服务，导致甲方无法与买方达成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 任何一方违反本协议的约定，另一方有权选择解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1. 本协议的履行及解释适用中华人民共和国法律。
2. 如在执行本协议过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1. 本协议的修改、补充需以书面形式作出，并经双方签字确认。
2. 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

日期：______年______月______日

地点：______________________________