甲方（居间方）：【居间公司名称】
注册地址：【公司注册地址】
法定代表人：【法定代表人姓名】
联系电话：【联系电话】

乙方（租赁需求方）：【租客姓名】
身份证号码：【身份证号码】
联系电话：【联系电话】
地址：【现住地址】

根据中华人民共和国相关法律法规，甲方与乙方经过友好协商，就乙方的个人居住需求以及与房东的协调租赁事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方作为居间方为乙方提供房屋租赁中介服务的相关权益与义务，保障双方在房屋租赁过程中的合法权益。

二、甲方的权利与义务

1. 甲方应当向乙方提供真实、准确、完整的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、租金、房东联系方式等。
2. 甲方应根据乙方的个人需求，协助其选择合适的房源，并安排看房。
3. 在房东同意出租前，甲方应全面了解房屋的出租状态及相关法律税费问题，确保信息的准确性。
4. 甲方应当协助乙方与房东进行租赁条款的协商，并提供必要的法律咨询服务。
5. 如遇租赁条件变化，甲方应及时通知乙方，并协助其寻求其他合适房源。

三、乙方的权利与义务

1. 乙方有权要求甲方提供所需的房源信息并及时得到回复。
2. 乙方应根据自己的真实居住需求，如实告知甲方自身的租房预算、希望区域及房屋类型等信息。
3. 乙方在看房过程中应遵守房东的相关规定，保持房屋清洁，避免对房屋及其设备造成损害。
4. 乙方在确定租赁意向后，应及时与甲方确认，并协助甲方与房东联系，达成租约。
5. 乙方应按时支付甲方提供的中介服务费用。

四、服务费用

1. 甲方的服务费用应为乙方所签订租约中每月租金的百分之【具体比例】作为居间服务费。
2. 乙方承诺在签署租赁合同后，按约定时间支付甲方的服务费用。
3. 费用支付方式可通过转账或现金，乙方支付相关费用后，甲方应出具服务费收据。

五、合同条款及生效

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体时间】。
2. 在此期间，若甲方和乙方均未对协议内容进行修订或变更，协议将自动续期【续期规定】。

六、违约责任

1. 若甲方未能提供符合乙方要求的房源信息或故意隐瞒房屋的真实状态，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方在未提前告知的情况下私自更改看房时间，导致房东无法按时安排看房，乙方应承担因此产生的费用。
3. 若乙方未能按时支付服务费用，甲方有权暂停提供服务，并追求相应的违约金，违约金为未付金额的百分之【具体比例】。

七、争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 协议的解释和适用均应依照中华人民共和国相关法律法规执行。

八、其他事项

1. 本协议如有未尽事宜，双方可通过签署补充协议予以明确，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 任何一方不得擅自转让本协议项下的权利与义务，除非另一方书面同意。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：