甲方（委托方）：______________
身份证号：_____________________
地址：___________________________
联系方式：______________________

乙方（居间方）：______________
营业执照号：___________________
地址：___________________________
联系方式：______________________

鉴于甲方希望购置或出售房产，乙方具备从事房地产居间服务的专业能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以共同遵守。

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间就房地产买卖事项的居间服务达成的权利与义务，确保双方的合法权益得以维护。

第二条 服务内容
1. 乙方为甲方提供房地产买卖居间服务，包括但不限于：
（1）根据甲方需求，提供可选的房产信息；
（2）组织并协助甲方进行看房活动；
（3）协助甲方洽谈购房或售房条款；
（4）协助起草和审核买卖合同，并提供法律咨询。

2. 乙方有责任向甲方提供详实准确的房产信息及市场价格分析，确保甲方在知情情况下作出决策。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供相关的居间服务。
（2）甲方应如实提供与购房或售房相关的信息，并对提供信息的真实性及合法性负责。
（3）甲方应按约定向乙方支付居间服务费用，并按照协议书中的约定时间支付。
（4）甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的文件及资料。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权收取甲方根据本协议约定的居间服务费用。
（2）乙方应履行其约定义务，确保提供的服务符合诚实信用原则，保障甲方的合法权益。
（3）乙方应在提供服务过程中，保持甲方信息的机密性，未经甲方同意，不得向第三方披露甲方信息。
（4）乙方应按照法律法规及行业规范进行业务操作，确保所提供的信息真实可靠。

第四条 服务费用
1. 本协议的服务费用为：________元（人民币）（以下简称“服务费用”）。
2. 服务费用的支付方式为：甲方在签署房屋买卖合同后______日内将服务费用支付给乙方。
3. 如因甲方原因导致合同未能履行，服务费用不予退还。

第五条 合同的生效条件及期限
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______年，期间双方可协商延长或变更。
2. 在合同有效期内，若双方不再继续合作，需提前______天书面通知对方。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按本协议约定的时间支付服务费用，需向乙方支付服务费用______%的违约金。
2. 乙方如未按约定提供服务，给甲方造成直接经济损失的，乙方需按损失金额向甲方赔偿。
3. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行本协议的，及时通知对方并提供相关证明，双方应协商解决。

第七条 不可抗力
1. 因战争、自然灾害、政府行为、技术原因等不可抗力事件，致使合同无法履行的，受影响方应在第一时间通知另一方，并提供相关证明。
2. 不可抗力事件持续______日以上，双方应协商解除合同。

第八条 争议解决
1. 本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向乙方注册地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。

第九条 附则
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方签字：______________ 日期：__________________

乙方签字：______________ 日期：__________________