甲方（委托方）：___________
地址：_____________________
联系电话：_________________

乙方（居间方）：___________
地址：_____________________
联系电话：_________________

鉴于：
1. 甲方希望通过乙方寻求购房者或房产卖家，以达成房地产买卖交易；
2. 乙方同意根据本协议的条款和条件，为甲方提供房地产买卖的居间服务。

双方在平等、自愿的基础上，就相关事项达成如下协议：

第一条 定义
本协议中所称“居间服务”，是指乙方为甲方提供房地产交易的咨询、信息对接及交易推动等服务。

第二条 委托事项
1. 甲方委托乙方为其提供房地产买卖的居间服务，具体包括但不限于：
a) 提供市场分析和咨询服务；
b) 发布和推广甲方的房产信息；
c) 向潜在买方或卖方介绍甲方的房地产；
d) 协助甲方进行房产交易手续的办理。

2. 乙方同意按照甲方的委托，尽最大努力促成甲方与买方（或卖方）达成交易。

第三条 服务内容
1. 乙方的服务内容包括但不限于：
a) 进行市场调研，提供行业动态和房价走势的信息；
b) 协助甲方准备相关的买卖资料；
c) 安排带看，陪同甲方与潜在客户沟通；
d) 进行价格谈判，达成交易；
e) 协助甲方办理签订合同、过户及其他相关手续。

2. 甲方应及时向乙方提供所需的资料和信息，并配合乙方的工作。

第四条 佣金分配
1. 佣金标准：依据本次交易金额的______%作为乙方的服务佣金（以下称“佣金”）。具体比例在甲方与买方（或卖方）达成交易后确定，并在合同中明确写明；
2. 佣金支付方式：交易完成后，甲方应在____个工作日内支付佣金给乙方；
3. 佣金支付条件：成交的房地产买卖合同明确规定，包括但不限于买卖双方签字、意向金支付、房产过户等已完成的条件。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a) 甲方有权要求乙方提供及时、有效的服务，并及时获取有关房地产市场的信息；
b) 甲方应提供真实、准确的信息及资料，并配合乙方的居间服务；
c) 甲方有权在符合本协议的情况下随时解除协议；
d) 甲方对买方（或卖方）的资信状况进行必要的审查，不得依赖乙方提供的信息。

2. 乙方的权利和义务：
a) 乙方应当凭借诚实信用原则提供最佳的居间服务；
b) 乙方有权向甲方收取佣金，并在交易达成前采取合理的推广措施；
c) 乙方应对甲方的商业秘密及个人隐私信息保密，未经甲方同意不得向第三方透露；
d) 若乙方发现甲方所提供的信息存在不实的情形，有权要求甲方说明并进行纠正。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按时支付佣金，乙方有权自交易完成之日起向甲方追讨违约金，违约金为未支付佣金的______%；
2. 若乙方未按照协议约定提供相应服务，甲方有权要求乙方退还当期佣金，并可追索因此遭受的损失；
3. 如一方因不可抗力因素导致无法履行本合同，不构成违约；但须及时通知另一方，协商处理。

第七条 合同的生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______（年/个月），到期后可根据双方意愿另行协商续约。
若任一方在有效期内希望解除本合同，应提前______天书面通知对方，经确认后解除。

第八条 争议解决
本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
签署日期：____年__月__日