甲方（委托方）：
姓名/单位名称：
身份证号码/注册号：
联系方式：
住所地/办公地址：

乙方（中介方）：
公司名称：
注册号：
联系方式：
住所地：

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务进行住宅买卖，而乙方同意为甲方提供相关中介服务，双方在平等、自愿、公平及诚信的基础上，达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间因住宅买卖所产生的权利义务及相关事项，确保双方在交易过程中的权益和利益得到有效保障。

第二条 服务内容
乙方应为甲方提供以下服务：
1. 为甲方提供市场调研及评估服务，包括但不限于住宅市场价格、购房需求及项目的市场潜力分析；
2. 为甲方提供住宅买卖的咨询服务，协助甲方制定合理的交易方案；
3. 协助甲方寻找合适的买家或卖家，并组织看房活动；
4. 为甲方准备和审核交易所需的相关文件及合同；
5. 提供交易过程中的沟通协调服务，包括与银行、物业公司及相关政府机构的联系；
6. 其他与住宅买卖相关的中介服务。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方提供符合约定的服务，并对乙方提供的服务进行监督；
b. 甲方应如实提供与住宅买卖相关的所有信息及资料；
c. 甲方需按合同约定时间向乙方支付服务报酬；
d. 甲方有义务配合乙方的工作，确保交易的顺利进行。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在提供服务过程中收取合同约定的服务费用；
b. 乙方有责任按照行业规范及法律法规提供专业的中介服务；
c. 乙方应对甲方提供的商业秘密予以保密，不得向第三方透露；
d. 乙方有义务及时向甲方反馈服务进展及可能影响交易的问题。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方应根据乙方提供的服务项及范围，支付相应的中介服务费，具体金额及支付方式应在本合同附件中详细列明。
2. 支付方式：甲方应在签署本协议后的七个工作日内支付服务费的50%作为预付款。在交易达成并甲方确认服务完成后，支付剩余的50%。

第五条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至服务完结及所有款项结清。
2. 任何一方需要对本协议进行变更或解除的，应提前15日书面通知对方，并协商一致后方可进行。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付金额的0.5%每延期一天。
2. 若乙方未能按照协议约定履行服务，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方已支付的服务费用。
3. 任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致无法履行本协议的，应及时通知对方，并在不可抗力解除后协商解决方案。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本协议附件为协议的重要组成部分，对双方均具有法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）： 乙方（盖章）：
日期： 日期：