甲方（委托方）：_________
身份证号码：____________________
地址：_____________________________

乙方（居间方）：_________
身份证号码：____________________
地址：_____________________________

鉴于甲方有意购买、出售房地产物业，乙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方提供相关居间服务，特制定本协议如下：

第一条 协议目的
本协议目的在于明确甲方与乙方在房地产买卖过程中所享有的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条 协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应诚信履行本协议所约定的各项条款。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应当根据甲方的需求，提供专业的房地产市场信息及咨询服务，包括但不限于市场分析、价格评估、项目推荐等。
2. 乙方有权收取服务报酬，具体金额和支付方式按照本协议第四条的约定执行。
3. 乙方应根据甲方的委托，采用合理的方式寻找合适的买方或卖方，并协助甲方进行交易谈判，确保交易顺利进行。
4. 乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方透露甲方信息。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供全面、真实、准确的市场信息及专业意见，并享有对乙方服务质量的监督权。
2. 甲方应按时向乙方支付 agreed fees，具体支付方式为：______________________。
3. 甲方应依据乙方的建议，积极配合乙方的工作，包括提供必要的材料、信息等。
4. 甲方应对专业的房地产买卖流程有基本的了解，并配合乙方进行合同签署、房产交易、过户等。

第五条 服务费用
1. 甲方应当按照本协议约定的条款向乙方支付服务费用，费用包括但不限于居间服务费和其他约定的相关费用。
2. 服务费用的支付方式为：___________________________。
3. 甲方如未按时支付费用，乙方有权停止服务，并追求相关的法律责任。

第六条 合同期限
本协议的有效期为自协议签署日起至房地产交易完成之日。若交易未能完成，依据市场情况，双方可以协商延长合同的有效期。

第七条 违约责任
1. 若甲方未履行或不完全履行本协议约定的义务，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及合理的律师费。
2. 若乙方未按照本协议的约定提供服务，或提供的服务出现重大失误，乙方应向甲方退还已收服务费用，并赔偿由此造成的甲方直接经济损失。
3. 任何违反本协议条款的一方应负责对违约行为进行补救，并承担相应的法律责任。

第八条 不可抗力
因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，可以免除责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。不可抗力的定义包括天灾、战争、政策变动等自然及人为原因。

第九条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本协议的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签署。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方应遵循诚实信用原则，友好协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：______年____月____日