本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（卖方）：___________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（买方）：___________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

丙方（房地产中介）：____________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方是合法拥有待售房地产的所有人，乙方希望购买该房地产，丙方作为中介将为甲方与乙方之间的房屋买卖提供服务。各方基于平等自愿的原则，就有关交易事宜达成如下协议：

第一条、协议目的
本协议旨在规范甲乙双方在丙方的居间协助下进行的房地产买卖交易，确保各方合法权益，明确权利与义务。

第二条、丙方的权利与义务
1. 丙方有权根据市场需求及实际情况，收取双方约定的中介服务费用。
2. 丙方应确保提供的信息真实、准确，不得故意隐瞒影响交易的信息。
3. 丙方应在甲乙双方同意的前提下，协助安排看房、洽谈、签署合同等事务，并保证交易过程的顺利进行。
4. 丙方应对在服务过程中获取的双方信息保密，不得向第三方泄露。

第三条、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求丙方提供专业的市场分析、房产评估等服务，并获得合理的交易建议。
2. 甲方应如实提供有关房地产的情况，包括产权状况、房屋质量、相关债务等信息。
3. 甲方应按约定支付丙方的中介服务费用。
4. 甲方需配合丙方的工作，包括安排看房及提供必要的交易文件等。

第四条、乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求丙方提供所购房产的法律及市场信息，并进行合理的咨询和建议。
2. 乙方应如实告知丙方自身的购房需求及相关情况，配合丙方的工作。
3. 乙方应根据合同约定及时支付购房款，并按照约定支付丙方的中介服务费用。
4. 乙方应尊重甲方的合法权益，按照诚信原则进行交易。

第五条、合同条款
1. 服务内容：丙方将为甲、乙双方提供房屋买卖的居间服务，包括实地考察、咨询、合同签署等相关事宜。
2. 服务费用：甲方应向丙方支付中介服务费用，费用标准为成交金额的____%（双方另行协商确定），成交后按合同约定支付。
3. 成交方式：双方确认成交的方式为______（如签署买卖合同后，乙方支付定金等）。
4. 交易时间：交易应在____年____月____日前完成，如因特殊原因需延迟，需提前书面通知他方。
5. 合同效力：本协议自双方签字盖章之日起生效，直到交易完成及相关费用结清为止。

第六条、违约责任
1. 任一方违约，应承担相应责任，包括赔偿对方因违约所造成的直接损失。
2. 若甲方未按照约定提供真实信息，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。
3. 若乙方未按照约定支付购房款或中介费用，需支付违约金，违约金为应支付金额的____%。
4. 若丙方未按服务约定提供服务，应退还相应的中介费用，并赔偿甲乙双方因其过失造成的损失。

第七条、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任一方可向丙方所在地的法院提起诉讼。

第八条、合同的变更和解除
1. 本协议的任何修改或补充须经三方书面确认。
2. 若出现不可抗力因素导致合同无法履行，任何一方可解除本协议，双方互不承担违约责任。
3. 若交易双方自行解除合同，需提前____天书面通知对方，因解除合同给对方造成的损失，解除方应负责赔偿。

第九条、其他约定
1. 本协议的未尽事宜由三方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
丙方（签字）：_______________________

日期：______年____月____日