本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（业主）：____________________
身份证号：_____________________
地址：________________________

乙方（租客）：____________________
身份证号：_____________________
地址：________________________

鉴于甲方为某物业的所有者，欲将其房屋出租；乙方为寻求租赁房屋的个人。为此，甲方委托并授权乙方寻求出租物业的相关租赁事宜，双方达成如下协议，以资共同遵守。

一、协议目的
本协议明确了甲乙双方在房地产租赁过程中的权利与义务，确保租赁合同的顺利开展。

二、权利和义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方有权对租赁条款的合理性进行审核，并在符合自身意愿的前提下签署租赁合同。
(2) 甲方应如实提供物业的基本信息和相关租赁条件，包括但不限于房屋位置、面积、房屋状态、配套设施等。
(3) 甲方应在租赁协议生效后的合理时间内，将房屋交付给乙方使用。
(4) 甲方不得以任何理由拒绝乙方支付的租金，除非乙方存在违约行为。
(5) 甲方需要保障租赁物业的基本安全与合理使用，维护物业的正常功能及设施运转。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方有权选择符合自身需求的房源，并询问有关租赁的相关问题。
(2) 乙方应如实提供自身的个人信息及相关证明文件，以确保合同的顺利签署。
(3) 乙方应按时支付租金及相应的服务费用，并在合同约定的时间内搬入和退租。
(4) 乙方不得随意更改房屋结构和目的，使用房屋时应遵守相关法律法规，保持房屋原有状态。
(5) 乙方应对甲方的产权和合法权益予以尊重，不得损坏或改变物业的所有权及使用权。

三、合同条款
1. 租赁物业信息
(1) 房屋地址：_________________________________
(2) 房屋类型：_________________________________
(3) 房屋面积：___________平方米
(4) 租赁起始日期：____年__月__日
(5) 租赁结束日期：____年__月__日

2. 租金及支付方式
(1) 租金总额为________元（人民币），支付方式为___________________________。
(2) 租金应按月/季/年支付，乙方应在每月/每季/每年____日前将租金支付至甲方指定账户。

3. 押金条款
(1) 乙方需支付押金________元（人民币），该押金在合同期满后满16个工作日内如无损坏、欠费等问题可全额退还。
(2) 假如乙方在退租时未能符合押金退还条件，甲方可依法扣除部分或全部押金。

四、违约责任
1. 甲方违约责任：
(1) 若甲方未能按照约定时间交付房屋，须向乙方支付相当于租金________%的违约金。
(2) 若甲方隐瞒房屋缺陷或相关信息，导致乙方在租赁期内无法正常使用房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿相关损失。

2. 乙方违约责任：
(1) 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期租金的______%作为违约金。
(2) 若乙方提前解除合同，需支付相当于剩余租期租金______%的违约金。

五、合同生效条件
本协议在双方签字盖章后生效，具有法律效力。任何一方未经另一方同意，不得单方面擅自变更或解除本协议。

六、争议解决
本协议在履行过程中如产生任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

七、生效条款及其他
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力；未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式确认。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日