本协议由以下双方于___年___月___日签署：

甲方（买方）：___________________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_______________________________

地址：___________________________________

乙方（居间服务提供方）：____________________

营业执照号：_____________________________

联系方式：_______________________________

地址：___________________________________

鉴于：

1. 甲方有意通过乙方寻求高端住宅的购买机会；
2. 乙方具备高端住宅市场的居间服务及相关资源优势。

基于以上原因，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在约定甲方通过乙方获取高端住宅的居间服务，包括但不限于房源信息提供、买卖价格洽谈、合同签署及交易后期协调等。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供符合其需求的高端住宅信息。
（2）甲方应如实向乙方提供购买能力的相关证明材料，并对信息的真实性负责。
（3）甲方应积极配合乙方的工作，并按时支付约定的佣金款项。
（4）甲方有权在服务过程中对乙方的服务质量进行反馈。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权根据市场情况和甲方的要求向甲方推荐高端住宅，并提供相关咨询服务。
（2）乙方应当保证其提供的信息真实、准确，及时向甲方更新相关房源信息。
（3）乙方有责任在合同签署前，协助甲方审核及解读相关合同条款。
（4）乙方应当维护甲方的商业机密，不得擅自向第三方透露甲方的个人信息及交易信息。

第三条 服务内容

1. 乙方负责为甲方提供以下服务：
（1）根据甲方需求，筛选合适的高端住宅房源，组织实地考察。
（2）协助甲方进行价格谈判，提供市场分析及建议。
（3）协助甲方准备和签署相关的交易合同。
（4）在交易完成后，提供必要的后续服务，如协助办理产权过户、交付等。

2. 甲方要求乙方提供的高端住宅必须符合以下条件：
（1）地理位置优越，周边配套设施完善；
（2）房屋质量上乘，产权清晰无争议；
（3）价格合理，符合市场行情。

第四条 佣金及支付方式

1. 甲方同意按交易总价的______%支付乙方佣金，佣金计算基于最终成交价。
2. 佣金支付时间：
（1）当甲方与卖方签订购房合同之日，甲方应向乙方支付总价______%的预付佣金；
（2）剩余佣金______%应在交易完成后的______个工作日内支付。
3. 佣金支付方式：甲方应将佣金转账至乙方指定的银行账户。

第五条 合同的变更和解除

1. 合同的变更：
（1）合同条款可根据双方协商一致进行书面变更。
（2）任何一方需告知对方关于变更合同的原因，并在合理时间内进行协商。

2. 合同的解除：
（1）如因不可抗力因素致使合同无法履行，双方均可解除合同。
（2）如甲方未按时支付佣金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

第六条 违约责任

1. 任何一方违反合同约定义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
2. 如甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息标准为年利率______%。
3. 如乙方未能提供约定的服务或服务质量未达标，甲方有权要求乙方退还相应的佣金。

第七条 合同的生效与效力

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议在法律允许的范围内，适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本合同中未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
2. 本协议未作修改的条款均保持原有效力。

甲方（买方）：____________________

签字：____________________________

日期：___年___月___日

乙方（居间服务提供方）：____________________

签字：____________________________

日期：___年___月___日