本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

居间方（以下简称“甲方”）：__________________

身份证号码：______________________________

地址：____________________________________

联系电话：_______________________________

卖方（以下简称“乙方”）：________________

身份证号码：______________________________

地址：____________________________________

联系电话：_______________________________

买方（以下简称“丙方”）：________________

身份证号码：______________________________

地址：____________________________________

联系电话：_______________________________

鉴于：

1. 甲方是一家合法注册的居间服务机构，具备提供房产买卖居间服务的相关资质。
2. 乙方拥有待售的房产，丙方有意购买该房产。双方同意通过甲方进行交易。

为明确各方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规，特订立如下协议：

第一条 服务内容

1. 甲方负责促成乙方和丙方之间的房产买卖交易。
2. 甲方将提供以下服务：
（1）对乙方和丙方进行信息收集与整理，确保交易信息的真实性和有效性；
（2）组织双方见面，促进沟通与谈判；
（3）协助双方对交易细节进行磋商和达成一致；
（4）提供房产交易过程所需的相关文件及法律咨询；
（5）协助双方办理相关的房产交易手续。

第二条 各方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权收取乙方与丙方支付的服务费用；
（2）负责保守双方的商业秘密，不得泄露任何与交易相关的信息；
（3）提供专业的咨询和交易协助，尽职尽责；
（4）如因甲方的过失造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任；
（5）保持与乙方、丙方的良好沟通，及时反馈交易进展。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按约定向甲方提供房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地权属证明等；
（2）有权选择是否接受甲方推荐的丙方；
（3）满足附加条件的情况下，有权终止协议；
（4）不得隐瞒房产的重大瑕疵，保证信息的真实完整；
（5）应及时支付甲方的服务费用。

3. 丙方的权利与义务：
（1）有权获得房产的真实情况及权属证明的查阅；
（2）按约定支付购房款项及相关服务费用；
（3）不得以不实信息误导甲方或乙方；
（4）如不愿意购买应及时通知甲方；
（5）为完成交易提供必要的文件及资料。

第三条 合同条款

1. 服务费用：
（1）甲方提供的居间服务费用为___________（金额约定），应在确认交易后支付；
（2）双方可另行协商其他费用，如出现变更，书面确认方可生效；
（3）若乙方或丙方随意中断交易，甲方有权要求支付已提供服务的相关费用。

2. 交易期限：
（1）本协议有效期为自签订之日起____个月；如双方未达成交易，可延长期限；
（2）如甲方在期限内未能促成交易，甲方应无条件返还已收取的费用。

3. 合同变更：
（1）本协议的任何条款变更，应经双方书面确认；
（2）变更合同内容后，原协议中未修改的条款仍然有效。

第四条 违约责任

1. 甲方如未能履行本协议的服务内容，导致交易无法完成，应退还丙方已支付的服务费用，并赔偿因未能履行所造成的一切损失。
2. 乙方或丙方如未按时支付服务费用，甲方有权追索已逾期款项，同时可视情况要求解除协议。
3. 任一方因不可抗力因素无法履行本协议，不承担违约责任，但应及时通知对方。

第五条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字之日起生效；
2. 本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本协议的解释权归甲方，任何争议应友好协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 附加条款

1. 各方同意遵守当地法律法规，如因本协议引起的争议，应协商解决，协商不成，按法律规定处理。
2. 如本协议某一条款无效，不影响其他条款的有效性。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

丙方（签字）：___________________

签署日期：___年__月__日

地点：__________________________________