本协议由以下双方于______年___月___日签署：

甲方（委托方）：____________________

联系方式：___________________________

地址：_______________________________

乙方（居间服务方）：_______________

联系方式：___________________________

地址：_______________________________

鉴于甲方有意购买二手房，乙方具备居间服务的专业能力，现双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方通过乙方进行二手房买卖居间服务的相关事宜达成如下协议：

第一条 定义

在本协议中，除非文中另有规定，下列术语具有如下含义：

1. 二手房：指已经完成交易并得到正式产权登记的房产，甲方有意购买的对象。

2. 居间服务：乙方为甲方提供的房产信息咨询、交易协助、合同签署等服务。

第二条 甲方权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供与二手房买卖相关的各类信息，包括但不限于市场行情、房赞情况、过户流程等。

2. 甲方应当向乙方如实提供个人信息及购房需求，包括资金情况、购房预算等，以便乙方为甲方提供精准的服务。

3. 甲方应按合同约定及时支付乙方的居间服务费用。

4. 甲方有义务在乙方推荐的房产存在问题时，及时与乙方沟通，不得隐瞒关键信息。

第三条 乙方权利与义务

1. 乙方应当为甲方提供全面的房产信息和市场分析，确保信息的真实性和合法性。

2. 乙方应按照甲方的需求推荐合适的二手房，并协助甲方进行实地查看与沟通。

3. 乙方应为甲方负责交易过程中的相关事务，包括但不限于签署合同、办理房产过户手续等。

4. 乙方不得向甲方隐瞒与二手房相关的法律纠纷、产权问题等重要信息。

第四条 服务费用及支付方式

1. 服务费用：甲方同意按成交价的__%（具体比例由双方协商确定）向乙方支付居间服务费，最低收费为人民币____元。

2. 付款方式：服务费在甲方与房主签署交易合同后、过户手续办理之前支付至乙方指定账户。

3. 若甲方在乙方的居间服务下达成购买协议，居间服务费用不可退还。

第五条 违约责任

1. 如果甲方未按约定时间支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为合同约定费用的__%每月。

2. 若乙方未能履行本合同约定的居间服务义务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并赔偿因此产生的直接损失。

3. 违约方需对守约方因违约行为所遭受的损失承担赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 合同生效及解除

1. 本合同自双方盖章或签字之日起生效，至甲方完成购房并支付服务费用后自动终止。

2. 合同一旦生效，任何一方需提前__天书面通知对方才能解除合同。

3. 合同解除后，双方仍需履行解除之前的权利与义务，保存相应记录。

第七条 保密条款

1. 合同双方均应对在履行本协议过程中获得的对方商业秘密予以保密，任何一方不得以任何形式向第三方披露。

2. 保密义务在本合同终止后继续有效，违反保密义务的，需承担相应的法律责任。

第八条 争议解决

1. 本合同适用中华人民共和国法律，因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先进行友好协商。

2. 如协商不成，争议应提交至乙方所在地人民法院进行诉讼解决。

第九条 其他条款

1. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：______年____月____日