本协议由以下双方签署：

甲方（卖方）：___________________
身份证号：___________________
地址：___________________
联系电话：___________________

乙方（中介方）：___________________
公司名称：___________________
营业执照号：___________________
地址：___________________
联系电话：___________________

鉴于甲方有意出售其合法拥有的房产，乙方作为专业的房产中介机构，愿意为甲方提供居间服务，双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，就房产买卖相关事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
乙方负责为甲方提供二手房买卖居间服务，旨在促成甲方与买方签署合法有效的房屋买卖合同。

第二条 服务内容
1. 乙方的具体服务内容包括但不限于：
(1) 帮助甲方进行房屋价位评估；
(2) 制作房屋买卖宣传材料；
(3) 组织并进行房屋展示；
(4) 协助甲方与买方进行价格协商；
(5) 帮助准备房屋买卖相关合同及文件；
(6) 负责联系和协调交易双方及相关部门。

2. 乙方应确保提供的服务专业、及时，并对提供服务的结果负责。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方的权利：
(1) 有权要求乙方按照约定提供服务；
(2) 有权对乙方的服务质量进行监督；
(3) 有权在服务过程中获取相关信息并提出合理要求。

2. 甲方的义务：
(1) 提供真实、完整的房产信息及相关文件；
(2) 向乙方支付约定的中介服务费用；
(3) 配合乙方进行房屋展示及相关手续办理；
(4) 确保售房过程中的合法性，承担相关法律责任。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方的权利：
(1) 有权收取甲方约定的中介费用；
(2) 有权根据市场情况及甲方委托情况提出合理的售房策略；
(3) 有权要求甲方配合提供必要的房产信息及资料。

2. 乙方的义务：
(1) 提供专业的房产中介服务，维护甲方的合法权益；
(2) 保证向甲方提供的信息真实、准确；
(3) 遵守法律法规及行业规定，不得损害甲方利益。

第五条 中介服务费的约定
1. 甲方确认，乙方所提供的中介服务费用为房屋成交价的______%。具体费用在交易成功后由甲方支付给乙方。
2. 服务费用支付方式：甲方在交易成功后，由乙方出具发票，甲方在收到发票后______日内将费用支付至乙方指定账户。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：
(1) 若甲方无故解除本协议，乙方有权要求甲方支付协议总费用的______%作为补偿；
(2) 若甲方提供虚假信息，导致交易失败，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 乙方违约责任：
(1) 若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介费用；
(2) 若乙方因服务不当导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，除非双方另有书面约定，合同的生效不受甲方或乙方后续行动的限制。

第八条 争议解决
本协议如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则可根据甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 协议的变更和解除
任何一方需变更或解除本协议，均需提前______日通知对方，并达成书面协议。未经双方同意，不得随意修改或解除本协议。

第十条 其他条款
1. 本协议的任何部分若被认定为无效，不影响其他条款的效力。
2. 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权归乙方，未尽事宜，按照相关法律法规执行。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：______年____月____日