合同编号：____________________

甲方（委托方）：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（居间方）：____________________
营业执照号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望出售其拥有的住宅物业（以下简称“物业”），并希望通过乙方提供的居间服务完成该交易，乙方亦同意为甲方提供相关服务，双方本着平等、自愿和诚实守信的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方在住宅物业交易过程中的权利义务，规范双方的合作行为。

第二条 物业基本情况
1. 物业名称：____________________
2. 物业类型：____________________（如：住宅、别墅、公寓等）
3. 物业地址：____________________
4. 建筑面积：____________________平方米
5. 产权证号：____________________

第三条 甲方的权利义务
1. 甲方有权要求乙方在交易过程中提供专业的居间服务，确保物业的合法性和交易的公正性。
2. 甲方应如实提供与物业相关的各类信息，包括但不限于产权证、房产交易记录、物业费情况等。
3. 甲方应按照双方约定的时间支付居间服务费用。
4. 甲方应在物业交易中依法履行相应的义务，配合乙方完成交易手续。
5. 甲方不得再次委托其他居间方进行同一物业的交易，确保乙方在合同期间的独占性。

第四条 乙方的权利义务
1. 乙方应根据甲方的要求，提供专业的市场分析、定价建议及交易策略，以提高物业的市场竞争力。
2. 乙方有权自行制定以及调整广告宣传方案，推广甲方的物业信息。
3. 乙方应确保所提供服务的专业性与合规性，不得做出虚假、不实的宣传或承诺。
4. 乙方应在交易过程中，充分对接甲方及潜在买方，及时反馈交易进展情况。
5. 乙方应对甲方的商业秘密及个人信息保密，不得向第三方透露。

第五条 居间服务费用
1. 居间服务费用按交易价格的______%计算，由甲方于交易完成后______日内支付给乙方。
2. 如交易未能达成，甲方不需支付居间服务费用，除非因甲方原因导致交易未达成。
3. 甲方在支付费用时，应通过乙方指定的银行账户进行支付。

第六条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守合同条款。
2. 如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面确认。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本合同条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
2. 若乙方未能履行约定义务，导致甲方产生损失，乙方应按损失金额赔偿给甲方。
3. 若甲方未按时支付居间服务费用，需按未支付金额的______%支付逾期利息。

第八条 不可抗力
1. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，并不承担违约责任。
2. 不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。

第九条 争议解决
1. 双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方书面补充协议处理。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________