甲方（委托方）：___________________（以下简称“甲方”）
乙方（居间方）：___________________（以下简称“乙方”）

鉴于：甲方希望通过乙方进行商业地产租赁交易，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以便明确权利义务及相关事项。

第一条 目标和服务内容
1. 甲方委托乙方进行商业地产租赁的中介服务，乙方接受委托，提供相关服务。
2. 乙方应为甲方推荐符合其需求的商业地产，并协助甲方与潜在承租人进行洽谈、签约与后续跟进工作。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务，并享有知情权。
b. 甲方应向乙方提供准确、真实的商业地产信息，以及与租赁相关的其它必要资料。
c. 甲方需按时支付约定的中介服务费用。
d. 甲方应对乙方在执行合同过程中出现的合理、必要费用给予支持。
2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方应按照专业的标准和甲方的要求，提供中介服务。
b. 乙方有权向甲方收取约定的服务费用。
c. 乙方应对甲方提供的信息及资料保密，不得向第三方泄露。
d. 乙方须在服务过程中采取合理措施，维护甲方的合法权益。

第三条 服务费用
1. 服务费用：甲方应按租赁合同总金额的______%（或具体金额）向乙方支付中介服务费用。
2. 支付方式：甲方应在签署租赁合同后的______个工作日内将费用汇入乙方指定账户。
3. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至收到全部费用为止。

第四条 合同的生效
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 合同有效期自生效之日起至完成租赁交易之日止。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按时支付服务费用，应向乙方支付该费用百分之______的违约金。
2. 若乙方未能按约提供服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的实际损失。
3. 若因甲方提供的信息不真实或不完整导致租赁交易失败，甲方应承担相应责任。
4. 若乙方未能如约提供服务，亦应承担相应的违约责任，但不超过合同总金额的______%。

第六条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向乙方注册地的人民法院提起诉讼。

第七条 保密条款
1. 双方应对在履行本协议过程中获取的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
2. 本条款的有效期为本协议终止后______年。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除，但双方协商一致的除外。
2. 如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响方应及时通知另一方，双方应协商解决方案。

第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议具有与本合同同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________________
乙方（签字/盖章）：___________________

签署日期：______年______月______日