甲方（出租方）： _____________
身份证号： _________________________
地址： ______________________________

乙方（居间方）： _____________
身份证号： _________________________
地址： ______________________________

鉴于甲方是位于 _____________ 的房产所有者，乙方为专门从事房产交易及租赁的居间机构，甲方委托乙方为其提供房产租赁居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方负责为甲方寻找合适的租客，促成房产租赁交易。
1.2 乙方需在规定的时间内将合适的租客信息呈报给甲方，并协助甲方进行租赁合同的签署。
1.3 乙方需对甲方提供的房产信息进行充分调查和专业评估，确保租客的信用和合规性。
1.4 乙方应及时向甲方反馈租赁过程中的相关信息，包括但不限于租客的意向、需求及租赁条款的协商进展。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式提供服务，并对乙方的服务质量进行监督。
2.2 甲方须如实提供房产的相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、装修情况、租金等。
2.3 甲方应对乙方进行的合理费用支付及时到位，按照双方约定的支付方式和时间支付佣金及相关费用。
2.4 甲方应保障乙方在提供服务过程中有充足的空间和时间进行现场勘察和沟通，确保服务顺利实施。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权根据甲方提供的信息制定市场租赁策略，并透过多种渠道寻找合适的租客。
3.2 乙方须保持与甲方的沟通，及时将租赁信息反馈给甲方，确保甲方了解租赁进展情况。
3.3 乙方应对甲方的商业机密和个人信息进行保密，不得以任何方式泄露给第三方。
3.4 乙方需严格遵循法律法规，确保其居间服务的合规性，避免因其行为给甲方带来法律风险。

第四条 租金及费用
4.1 租金：双方同意房产的月租金为人民币 __________ 元。
4.2 佣金：乙方对成功租赁成交收取的佣金为租金的 __________ %，在租赁合同签署后支付给乙方。
4.3 费用支付：甲方应在租赁合同签署后的 __________ 个工作日内将佣金支付至乙方指定账号，过期未付需按每日 __________ %的比例支付滞纳金。
4.4 其他费用：因租赁过程产生的评估费、中介费等其他费用，由____________方承担。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照约定时间支付乙方佣金或其他费用，乙方有权暂停服务直至甲方履行支付义务。
5.2 若乙方未按照约定时间提供合适的租客信息或服务质量未达标，甲方有权要求乙方退还已支付的佣金及相关费用。
5.3 任一方因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的经济赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。
5.4 因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条 合同生效
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为 __________ 月，期满后如需续签，需另行协商。
6.2 本协议的任何修改、补充及终止应以书面形式经双方确认，并作为本协议的附加条款。
6.3 合同期满后，双方如有未尽事宜，可提前 __________ 天协商解决，确保双方合理权益。

第七条 附则
7.1 本协议一式 __________ 份，甲方、乙方各执 __________ 份，具有同等法律效力。
7.2 本协议如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
7.3 本协议的解释权归甲方和乙方共同所有，合同条款的语言为中文。

甲方（签字）： ____________
乙方（签字）： ____________
签署日期： ________ 年 ________ 月 ________ 日