甲方（委托方）：_____________________________
地址：_______________________________
联系电话：_____________________________

乙方（中介方）：_____________________________
地址：_______________________________
联系电话：_____________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就委托乙方提供房地产中介服务（以下称“本协议”）达成如下协议，供双方遵守。

第一条 定义
在本协议中，以下词语应具有如下含义：
1. “房地产交易”是指甲方委托乙方进行的住宅买卖及租赁相关的交易活动。
2. “服务”是指乙方为甲方提供的与房地产交易相关的中介服务，包括但不限于市场调研、信息发布、看房安排、合同签署和交易手续的协助等。

第二条 权利和义务
1. 甲方权利义务
1.1 甲方应如实提供与交易相关的所有信息，并对信息的真实性和合法性承担责任。
1.2 甲方有权要求乙方按约定提供专业的中介服务，并对服务质量进行监督。
1.3 甲方在协议有效期内，有权选择其他中介公司进行交易咨询，但应提前通知乙方。
1.4 甲方需及时支付约定的服务费用，若逾期未支付，乙方有权暂停服务。

2. 乙方权利义务
2.1 乙方应竭诚为甲方提供专业、高效的房地产中介服务，确保信息的及时传递和沟通。
2.2 乙方需要根据市场行情，为甲方提供合理的市场分析与建议。
2.3 乙方应保护甲方的商业秘密及个人信息，未经甲方同意不得向第三方披露相关信息。
2.4 乙方有权根据市场变化及服务进展，调整服务方案，并及时告知甲方。

第三条 服务内容
1. 乙方提供的服务内容包括但不限于：
1.1 房产市场调研及分析，为甲方提供合理的交易价格建议。
1.2 为甲方发布租售房源信息，扩大房源曝光率。
1.3 组织并安排看房，协助甲方进行房源的实地考察。
1.4 协助甲方与潜在买方或租户进行洽谈，促成交易。
1.5 协助甲方准备相关的交易文件，指导甲方进行合同签署。
1.6 协助甲方办理产权过户、租赁登记等相关手续。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：
1.1 甲方同意按照交易总额的___%（具体比例由双方另行商定）支付乙方服务费用，具体金额以成交合同为准。
1.2 若乙方仅提供租赁服务，费用为租金的___%（具体比例由双方另行商定）。

2. 支付方式：
2.1 甲方应在签署成交合同后三个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。
2.2 若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用按照每日____%计算。

第五条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签署之日起生效，除非双方另有约定，本协议的有效期为___个月。
2. 以下情形可解除本协议：
2.1 甲方在合同有效期内，提前30天书面通知乙方。
2.2 乙方未能按合同约定提供服务，甲方有权单方面解除合同。
2.3 由于不可抗力因素导致协议无法履行，双方均可解除协议。

第六条 违约责任
1. 甲方违反本协议约定，未按照规定向乙方提供真实信息或逾期支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的____%（具体比例由双方协商确定）。
2. 乙方未能按时提供约定服务或服务质量未达标的，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。
3. 任何一方因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应包括但不限于因违约所造成的直接经济损失及合理的律师费用。

第七条 争议解决
1. 本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交乙方所在地人民法院管辖。

第八条 其他
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并以书面形式补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________
日期：_______________

乙方（签字）：____________________
日期：_______________