甲方（委托方）：____________________
身份证号码：______________________
住址：____________________________

乙方（居间方）：____________________
营业执照号码：____________________
地址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，就房地产买卖居间服务的相关事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在确定甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务的具体条款，包括服务内容、费用、双方权利与义务以及违约责任等事宜。

第二条 服务内容
乙方负责为甲方寻找合适的买方或卖方，提供以下居间服务：
1. 收集、整理与甲方相关房地产的基本信息；
2. 制定并推广甲方的房地产买卖方案；
3. 安排看房及协助进行相关咨询；
4. 帮助双方进行价格谈判，并出具交易建议；
5. 协助草拟交易合同及其他相关文件；
6. 提供法律咨询与支持，确保交易的合法合规；
7. 协助办理房地产交易相关手续及过户手续。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方按照约定提供相关居间服务；
1.2 甲方应如实提供相关房地产的所有信息，确保信息的真实性；
1.3 甲方应按照本协议的约定支付乙方的服务费用；
1.4 甲方在接受服务期间，应积极配合乙方的工作，提供必要的支持。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权收取甲方支付的服务费用；
2.2 乙方应按约定期限、质量和标准提供相关服务；
2.3 乙方应对甲方提供的商业秘密及信息资料进行保密，未经甲方同意不得向第三方透露；
2.4 乙方应不断提升服务水平，提供专业、诚实的中介服务。

第四条 合同条款
1. 服务费用：
1.1 甲方同意向乙方支付服务费用，总额为房产成交价的___%（具体比例双方协商确定）。
1.2 费用支付方式为：签署合同后支付___%的定金，房产成交后支付余下___%。

2. 有效期与变更：
2.1 本协议有效期为____（填写起始日期至终止日期），在此期间，甲乙双方均可提出变更或解除本协议，但应提前____（填写天数）天书面通知对方。
2.2 若协议有效期届满，且双方未进行续签，协议自然终止。

3. 终止条件：
3.1 甲乙双方均可在协议有效期内，因不可抗力等特殊原因提出终止协议；
3.2 任何一方若严重违反本协议条款，另一方有权单方终止协议，并追究违约责任。

第五条 违约责任
1. 甲方违约：如甲方未如约支付服务费用，甲方应向乙方支付未支付费用的___%作为违约金；
2. 乙方违约：如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿因此造成的损失；
3. 在违约行为持续期间，守约方有权要求违约方停止违约行为，并在合理的时间内进行纠正；
4. 免责条款：因不可抗力导致的违约，双方互不承担责任。

第六条 争议解决
本协议的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国法律。合同履行过程中如产生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效，具备法律效力。任何一方变更及补充协议均需书面形式，并由双方签字确认。

第八条 附则
1. 本协议正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；
2. 本协议未尽事宜，双方另行协商约定；
3. 本协议的解释权及修改权归甲乙双方。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________

日期：______年____月____日
日期：______年____月____日