甲方（委托方）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
地址：___________________

乙方（居间方）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
地址：___________________

鉴于甲方希望出售其拥有的房地产，乙方愿意提供居间服务，为此双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，自愿达成以下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产买卖的居间服务，确保双方权利义务的明确，以及服务费用的支付、佣金的结算等相关事宜。

第二条 服务内容
1. 乙方将在协议签署后，按照甲方的要求为甲方寻找潜在买方并促成交易。
2. 乙方应提供房地产市场的相关信息，包括但不限于市场行情、交易价格、买方需求等，以帮助甲方制定合理的出售方案。
3. 乙方需协助甲方进行房产的展示，并提供有关房产的必要资料，例如房产证、购买合同等。
4. 乙方承诺不向他人泄露甲方的商业秘密及交易信息。

第三条 甲方的权利义务
1. 甲方负责提供完整、真实的房地产信息和合法的产权证明。
2. 甲方应及时配合乙方进行看房、洽谈及交易事宜，并不得故意拖延交易进程。
3. 甲方有权要求乙方就居间服务的进展情况进行汇报，并有权终止委托服务。
4. 如因甲方原因导致交易未能达成，甲方不需支付佣金。

第四条 乙方的权利义务
1. 乙方应根据市场行情及甲方提供的信息，为甲方提供专业的咨询和建议，努力促成交易。
2. 乙方应及时向甲方反馈买方的意向及出价，并协助沟通和谈判。
3. 乙方不得擅自与甲方以外的第三方签订任何形式的协议。
4. 乙方如违反本协议约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条 佣金及支付方式
1. 甲方同意在交易完成后向乙方支付佣金，佣金标准为交易总额的______%（具体比例由双方约定）。
2. 佣金应在交易完成、甲方收到房款后______个工作日内支付给乙方。
3. 甲方在签署买卖合同后，应向乙方提供足够的证据，以证明交易的完成及佣金的计算依据。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 在本协议生效后，未经甲方和乙方双方书面同意，不得擅自变更或解除本协议。
3. 本协议的任何补充及修改，均需以书面形式明确，并经双方签字确认。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定支付佣金或履行其他义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的所有直接损失。
2. 若乙方未能按时、按质完成居间服务，导致交易未能达成，乙方应向甲方支付此次交易总额______%的违约金。
3. 在违约方未能及时纠正其违约行为的情况下，守约方有权单方解除本协议，并追索相关损失。

第八条 保密条款
双方应对在履行本协议过程中获知的对方商业秘密及其他保密信息给予保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。如因违反保密义务而造成损失，违约方应承担相应赔偿责任。

第九条 争议解决
本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。双方因本协议产生的争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议。
3. 任何修改、变更或补充均须以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：_______年______月______日