本居间协议（以下简称“协议”）由以下双方于____年____月____日在____市签订：

甲方（卖方）：姓名/公司名称________，身份证号/营业执照号________，地址________，联系方式________。

乙方（中介方）：公司名称________，营业执照号________，地址________，联系方式________。

鉴于甲方希望出售位于________（具体地址）的二手房（以下简称“房产”），而乙方作为房地产中介机构，愿意为甲方提供相关的中介服务。双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守。

一、协议目的
本协议的目的是为了明确甲方与乙方在二手房买卖过程中的权利和义务，通过乙方的中介服务，促进房产的交易达成。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权委托乙方在协议有效期内代理其出售房产，并有权随时询问销售进展及相关信息。
2. 甲方应提供房产的真实情况，包括房产证、土地使用权证等相关证件，保证资料的真实性和合法性。
3. 甲方应积极配合乙方的工作，包括提供房屋展示的时间和条件，保证房屋处于良好的展示状态。
4. 甲方应按协议约定支付乙方的佣金，且不应在中介服务过程中与潜在买方私下交易，影响乙方的合法权益。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权向甲方收取约定的佣金，佣金标准为房产成交价的____%，在成交后____日内支付。
2. 乙方应为甲方提供必要的专业房地产中介服务，包括但不限于市场分析、房产展示、客户洽谈、合同签署等。
3. 乙方有义务向甲方提供真实、准确的信息和建议，并确保信息的保密性。
4. 乙方应积极努力促成交易，但不保证一定能达成交易。

四、合同条款
1. 协议有效期：本协议自双方签字之日起生效，有效期为____个月。如果协议期满而未成交，双方可协商续约。
2. 佣金支付：若交易达成，甲方应在房产成交后____日内向乙方支付佣金。若在协议期内产生的成交，甲方均需按照约定支付乙方佣金。
3. 信息保密：双方应对在本协议履行过程中获取的商业秘密及其他相关信息承担保密义务，不得向第三方泄露。
4. 房产展示：甲方同意乙方在合理时间内对房产进行展示，甲方应确保房产随时处于可供展示的状态。
5. 理赔条款：如因乙方提供的信息错误导致交易受损，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此受到的直接经济损失。

五、违约责任
1. 甲方违约：若甲方在协议有效期内私下与潜在买方成交，甲方需向乙方支付协议约定佣金的____倍作为违约金。
2. 乙方违约：若乙方未按照合同约定履行其义务，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因违约造成的损失。
3. 不可抗力：因不可抗力导致的违约，双方免于承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决方案。

六、争议解决
协议履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可提交协议签订地的法院诉讼解决。

七、合同生效
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。

甲方（卖方）：（签字） 日期：____年____月____日

乙方（中介方）：（签字） 日期：____年____月____日