本协议由以下双方于_____年____月____日在_____（地点）签署：

甲方（委托人）：________________
联系方式：______________________
身份证号/统一社会信用代码：________________

乙方（中介机构）：________________
联系方式：______________________
注册号/统一社会信用代码：________________

鉴于甲方欲租赁位于________（详细地址）的房地产（以下简称“租赁物业”），乙方为提供房地产租赁中介服务的机构，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 代理范围
1. 乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的租赁物业，并协助甲方与潜在承租方进行洽谈。
2. 乙方应充分了解甲方的需求，包括但不限于租赁价格、物业类型、区域位置、租赁期限等。
3. 乙方的服务内容包括但不限于物业推荐、租赁合同谈判、租赁契约的草拟及其他相关服务。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应如实向乙方提供有关租赁物业的基本信息及相关文件。
b. 甲方有权要求乙方提供寻找承租方的服务进度及相关信息。
c. 甲方应在签署租赁合同前，认真审核合同条款，并自行承担法律责任。
d. 甲方应根据乙方提供的服务支付中介费。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权向甲方收取约定的中介费，并负责开具合法票据。
b. 乙方有义务及时向甲方反馈租赁市场信息及进展情况。
c. 乙方应当尽合理努力为甲方寻找合适的承租方，并协助签订租赁合同。
d. 乙方不得向第三方泄露甲方的商业机密及个人信息。

第三条 中介费用
1. 甲方同意根据租赁合同约定的租金，向乙方支付中介费用，费用标准为（具体金额或比例）%，以实际成交租金为依据计算。
2. 甲方应在租赁合同签署后____日内支付中介费用。如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为应支付金额的____%。

第四条 合同的变更与解除
1. 合同的变更：如需变更本协议的任何条款，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 合同的解除：
a. 甲方可在乙方未按照约定提供服务的情况下，及时以书面形式通知乙方解除合同。
b. 如乙方因故无法继续履行协议，应及时通知甲方，并协商解决方案。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照约定支付中介费用，须承担逾期付款的违约责任，具体标准详见第三条第二款。
2. 若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求其退还已支付的中介费用，并可索赔因该违约造成的损失。
3. 双方约定，因不可抗力导致的违约不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第六条 保密条款
1. 双方应对在履行本协议过程中获得的对方商业机密、技术秘密和其他隐私信息予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方披露。
2. 本保密义务在本协议终止后仍然有效，期限为____年。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议引起的任何争议，首先应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 协议的生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________ 日期：____年____月____日