本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：________________________
法定代表人：________________________
地址：_______________________________
联系方式：__________________________

乙方（居间方/中介方）：________________
法定代表人：________________________
地址：_______________________________
联系方式：__________________________

第一条 协议背景
鉴于甲方有意向购置/出售房地产（以下简称“房地产”），乙方为专业的房地产居间服务提供方，为满足甲方的房地产买卖需求，经双方协商一致，特签订本居间协议，以明确双方的权利和义务。

第二条 协议目的
本协议的目的是为明确甲乙双方在房地产买卖过程中的居间服务事项，约定中介费用、服务条款、违约责任及其他有关事宜。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供与所需房地产交易相关的居间服务。
1.2 甲方有权在乙方提供的信息和建议的基础上，自主决定是否与他方签订买卖合同。
1.3 甲方应如实提供与房地产买卖相关的所有必要信息。
1.4 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付中介费。
1.5 甲方应配合乙方获取有关房地产买卖的必要文件和信息。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权收取甲方约定的中介费。
2.2 乙方应向甲方提供真实、有效的信息及居间服务。
2.3 乙方应尽最大努力促成甲方与第三方之间的交易。
2.4 乙方应向甲方保密与本次居间服务相关的所有商业秘密及个人信息。
2.5 乙方应协助甲方完成房地产交易所需的各项手续和材料准备工作。

第四条 服务条款
1. 服务内容
1.1 乙方为甲方提供的居间服务包括但不限于：
(1) 房地产市场调研与分析；
(2) 房地产买卖双方的资质审核；
(3) 帮助甲方制定合理的交易价格；
(4) 安排看房及洽谈；
(5) 协助签订购房合同、转让协议等相关法律文件；
(6) 提供其他与房产买卖相关的专业建议。

2. 服务费用
2.1 甲方同意按照成交价的_____（具体比例）%作为中介费用支付乙方，最少支付金额为_____元。
2.2 中介费在交易协议签署后______天内支付，支付方式为________________。
2.3 若因甲方原因导致交易未能成功，甲方仍应支付乙方已产生的合理费用，费用标准为_______元。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按时支付中介费用，甲方应支付未付款项______%的违约金。
2. 若乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介费，并可追讨相应的损失赔偿。
3. 任何一方因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担对方的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至买卖交易完成之日止。合同如需变更或解除，需经双方书面同意。

第七条 争议解决
1. 本协议的履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议适用中华人民共和国法律。

第八条 其他
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

（甲方签字）_________________
（乙方签字）_________________

日期：____年__月__日

地点：_______________________