本协议由以下双方于【签署日期】签署：

甲方（买方）：【姓名/公司名】
身份证号/营业执照号：【号码】
联系地址：【详细地址】
联系电话：【手机号】

乙方（卖方）：【姓名/公司名】
身份证号/营业执照号：【号码】
联系地址：【详细地址】
联系电话：【手机号】

丙方（居间人）：【公司名/姓名】
营业执照号或身份证号：【号码】
联系地址：【详细地址】
联系电话：【手机号】

鉴于，甲方有意购买房产，乙方意欲出售房产，丙方作为居间人，将协助甲乙双方达成房地产交易，依据共同意愿及事先达成的协议，特订立如下协议条款：

第一条 目的
本协议旨在明确甲乙双方在房产交易中的权利和义务，并规定丙方作为居间人在交易过程中的角色与责任。

第二条 居间服务
1. 丙方确保向甲方展示乙方出售的房产，并提供相应的市场分析、房产估值等信息。
2. 丙方负责协调甲方与乙方之间的沟通，安排看房时间，并协助甲乙双方在价格、付款方式等交易条件上进行谈判。
3. 丙方有义务在交易过程中提供必要的法律及市场咨询，以确保交易的顺利进行。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求丙方提供与该物业有关的真实、准确的信息，并在交易过程中，要求丙方协助其作出合理的决策。
2. 甲方应保证所提供的个人信息真实有效，并在交易中恪守诚实守信原则。
3. 甲方应按照约定支付丙方服务费用，并负责其所产生的相关费用，例如房产评估费、贷款手续费等，除非另有约定。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方提供必要的身份和财务证明，以确保交易的合法性，防止交易风险发生。
2. 乙方保证其出售的房产为合法来源，且不涉及任何权利纠纷。
3. 乙方应协助丙方开展有关房产的展示、交易谈判等事项，并按约定向甲方提供必要的房产资料。

第五条 居间人的权利和义务
1. 丙方应在交易过程中真实、准确、及时地向甲乙双方提供咨询与服务，不得隐瞒或提供虚假信息。
2. 丙方有权依据合同约定收取服务费用，如甲方未按时支付，丙方有权停止服务。
3. 丙方应对甲乙双方的商业信息和个人信息予以保密，不得向第三方泄露。

第六条 服务费用
1. 根据市场惯例，居间服务费用为交易总金额的【比例】%，经甲方与乙方一致同意后，由甲方向丙方支付。
2. 如甲乙双方未能达成交易，无论因何原因，丙方有权收取已支付费用中的【比例】%作为服务费用。

第七条 合同的生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕所有义务后终止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 违约责任
1. 若甲方在交易过程中违反本协议规定，导致其他方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方因隐瞒房产相关信息而导致甲方损失，乙方应赔偿甲方因此造成的实际损失。
3. 若丙方未履行协议义务，导致甲乙双方合作失败，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿各方因此遭受的实际损失。

第九条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方有权向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的修改、补充应以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。

本协议的签署表示甲乙双方及丙方理解并接受本协议的所有条款，愿意受到其约束。

甲方（签字）：_____________ 日期：_________

乙方（签字）：_____________ 日期：_________

丙方（签字）：_____________ 日期：_________