甲方（委托方）：____________
地址：____________
电话：____________
身份证号码/注册号：____________

乙方（居间方）：____________
地址：____________
电话：____________
执照编号：____________

鉴于：
1. 甲方有意出售、出租或购买房地产，特委托乙方进行中介服务。
2. 乙方作为具备合法资质的房地产中介机构，愿意为甲方提供相关服务。

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 定义
1. 房地产：指特定的土地及其上附着物，包括但不限于住宅、商业用房、土地等。
2. 中介服务：指乙方为甲方提供的包括信息咨询、市场推广、现场勘查、手续代办等在内的服务。

第二条 服务内容
1. 乙方将提供以下服务：
(1) 房产信息的收集、整理与发布。
(2) 为甲方寻找潜在的买方或租户并进行筛选。
(3) 安排买方或租户的看房活动。
(4) 协助甲方进行价格谈判，达成买卖或租赁协议。
(5) 协助甲方办理相关的合同签署及手续。
2. 如甲方有特殊需求，乙方应充分配合提供相应支持。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供服务。
2. 甲方应如实提供与房产相关的所有信息，包括但不限于产权、房产状况、租赁情况等。
3. 甲方应按照约定支付乙方的服务报酬。
4. 如发现乙方服务质量未达标，有权提出质疑和要求整改。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况及甲方要求，调整服务策略。
2. 乙方应诚信经营，遵守相关法律法规，保障甲方的合法权益。
3. 乙方应及时向甲方反馈服务进展，并提供相关市场分析。
4. 乙方有权根据协议约定取得报酬。

第五条 合同条款
1. 合同生效：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 服务期限：
本合同服务期限为___个月，自合同生效之日起计算。若期满后仍未成交，双方应协商延长合同。
3. 服务报酬：
(1) 甲方应按成交价的___%（或固定金额）向乙方支付服务报酬。
(2) 成交后，双方在___日内办理结算，甲方应及时支付乙方服务费用。
4. 保密条款：
双方应对合作中获得的商业秘密和客户信息严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

第六条 违约责任
1. 甲方违约的责任：
(1) 若甲方未按照约定支付服务报酬，应支付乙方未支付金额___%的违约金。
(2) 若甲方在合同有效期内擅自与他人交易，乙方有权追究其相关损失。
2. 乙方违约的责任：
(1) 若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求其返还已收取的服务报酬并支付___%的违约金。
(2) 若乙方故意提供虚假信息或隐瞒重大信息，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条 合同终止
1. 在以下情况下，甲方或乙方均可终止本合同：
(1) 一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。
(2) 双方友好协商一致决定终止合同。
2. 合同终止时，双方应结算未完成服务的情况及相关费用。

第八条 争议解决
1. 本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国有关法律。
2. 双方因本合同发生争议时，应首先友好协商解决；如协商不成，则提交______仲裁委员会仲裁。

第九条 其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，经双方签字确认后方可生效。
3. 本合同的未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
日期：____________
地点：____________