甲方（委托方）：_____________________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

乙方（居间方）：_____________________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

为明确甲乙双方在房地产买卖中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房地产买卖居间服务事宜达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务的相关事宜，保障双方合法权益，促进房地产交易的顺利进行。

第二条 服务内容

乙方应根据甲方的要求，提供以下居间服务：

1. 为甲方寻找适合的房地产买卖对象，包括但不限于买家或卖家。
2. 协助甲方进行房地产市场的分析与评估。
3. 组织并安排房地产看房、洽谈等活动。
4. 提供相关法律法规咨询及文件准备服务。
5. 协助甲方达成房地产交易协议，并进行后续手续的办理。

第三条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并对乙方的服务提出合理的意见和建议。

（2）甲方应如实提供房地产相关的所有信息，包括但不限于产权证明、房屋状况、买卖价格等，不得隐瞒或提供虚假信息。

（3）甲方应根据协议约定向乙方支付居间服务费用。

（4）甲方在与买家或卖家达成交易意向后，应通过乙方签署正式的房产买卖合同。

2. 乙方的权利和义务

（1）乙方应根据甲方的需求，积极寻找合适的买家或卖家，提供专业的市场分析和房产评估服务。

（2）乙方需对甲方提供的信息严格保密，不得私自泄露或用于其他目的。

（3）乙方应及时与甲方沟通交易进展情况，协助甲方解决房产交易中出现的相关问题。

（4）在达成交易后，乙方有权按约定收费。

第四条 居间服务费用

1. 居间服务费用的计算：甲方同意在交易成交后，向乙方支付成交总价的_____%作为居间服务费用（以下称“居间费用”）。

2. 付款方式：居间费用应在房地产交易合同签署后____日内支付至乙方指定的银行账户。

3. 如果因甲方原因导致交易无法完成，甲方仍需支付乙方已产生的合理费用（如相关市场调研费用等），具体金额由双方协商确定。

第五条 合同的变更与解除

1. 合同生效后，如需变更或解除本协议，双方应协商一致，并签署书面变更或解除协议。

2. 在以下情况下，任何一方均可解除本协议：

（1）对方严重违反本协议条款，且在收到书面通知后____日内未予以改正；

（2）不可抗力导致履行本协议无法进行的；

（3）双方协商一致同意解除的情形。

第六条 违约责任

1. 任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。

2. 如甲方未按时支付居间费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付居间费用的____%。

3. 如果乙方未能履行其服务义务，导致甲方无法达成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。

第七条 保密条款

1. 双方应对在履行本协议过程中获得的商业秘密和其他未经公开的信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

2. 本条款的保密义务在本协议终止后继续有效。

第八条 争议解决

本协议的履行及解释均适用中华人民共和国的法律。因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非提前解除。

2. 本协议的未尽事宜，双方可依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规进行补充和协商。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 任何一方的联系方式、地址如有变更，应及时书面通知对方，未通知而导致的后果由通知方承担。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

签署日期：____年____月____日

签署地点：___________________________