甲方（委托方）：_____________________
身份证号/统一社会信用代码：_____________________
地址：_____________________
联系电话：_____________________

乙方（居间方）：_____________________
身份证号/统一社会信用代码：_____________________
地址：_____________________
联系电话：_____________________

鉴于：

甲方为合法拥有下述住宅物业的所有人（以下简称“物业”）：

物业地址：_____________________
房屋性质：_____________________
建筑面积：_____________________
产权编号：_____________________

甲方希望委托乙方为其提供房地产居间服务，促成上述物业的出售，乙方同意接受上述委托，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 委托事项
1.1 甲方委托乙方为其提供房地产居间服务，乙方负责寻找潜在买家，并促成甲方与买方之间的交易。
1.2 乙方应根据甲方的要求，提供该物业的市场分析、定价建议及销售策略。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权随时了解销售进展，并要求乙方提供相关的市场信息和销售状况。
2.2 甲方应如实向乙方提供有关物业的所有信息，包括但不限于产权证明、物业状况、周边配套等。
2.3 甲方应在乙方提供的协议书签署后，配合乙方开展各项相关工作，包括但不限于带看、价格谈判及合同签署等。
2.4 在乙方进行居间服务期间，甲方不得将物业委托其他中介公司或个人进行出售。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应本着高度的责任心和专业素养，积极寻找潜在买家，并与其进行沟通，争取达成交易。
3.2 乙方应定期将销售进度、市场变化、买方反馈等信息反馈给甲方，以便甲方做出相应决策。
3.3 乙方有权按照甲方的要求收取其服务费用，并在成交后按照比例收取佣金。
3.4 乙方应为甲方的买家提供市场分析、相关法律法规以及交易流程等专业建议，但不对买方的最终决策承担法律责任。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 甲方同意支付乙方居间服务费，具体收费标准为物业成交价的______%，服务费应在交易完成后______日内支付给乙方。
4.2 若因甲方原因导致交易未能成功，甲方仍需支付乙方已完成工作的服务费，金额为_______元（币种：________）。
4.3 甲方应按约定支付服务费用于签署此协议后，乙方将提供正式收据。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能履行其在协议中的义务，导致交易未能达成，乙方有权要求甲方支付其已产生的合理费用及损失，金额为_______元（币种：________）。
5.2 若乙方未能按约定提供必要的服务，给甲方造成损失，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失，金额根据实际损失确定。
5.3 任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同的生效及解除
6.1 本合同自双方签字之日起生效，至物业交易完成后自动终止。
6.2 任一方在本合同生效后，均有权在通知对方后______日内解除合同，但应对解除合同后给对方造成的损失承担相应的责任。
6.3 如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应协商处理，不承担违约责任。

第七条 保密条款
7.1 合同双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密及相关信息给予保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
7.2 本条款不因合同的解除而失效，双方在合同结束后仍需遵循保密义务。

第八条 争议解决
8.1 双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并形成书面补充协议，作为本合同的组成部分。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签署日期：______年______月______日