某市某小区房屋买卖居间服务协议

甲方（委托方）：__________
身份证号码：________________
住址：______________________

乙方（中介方）：__________
营业执照号码：_______________
公司地址：___________________

鉴于甲方希望出售/购买某市某小区的房屋，乙方具备房产中介服务的资质与能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方进行房屋买卖居间服务达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是为甲方委托乙方进行房产中介服务提供法律依据，确保双方的权利和义务，以达成房屋买卖的目标。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业、合规的房产中介服务，包括但不限于房屋信息的宣传、发布、展示、沟通及后续的交易服务。
2. 甲方应当提供与房屋交易相关的真实、完整的信息，包括房屋产权证、房屋状况及其他法律文件，确保乙方能够顺利进行居间服务。
3. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并要求乙方及时反馈进展情况。
4. 甲方应按照本协议约定，向乙方支付中介服务费。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方应根据甲方的委托，尽职尽责地为甲方提供房屋买卖居间服务，包括但不限于市场调研、客户资源推荐、合同草拟、交易跟进等。
2. 乙方有权收取约定的中介服务费，并要求甲方按时支付。
3. 乙方应向甲方提供真实、准确的信息，不得隐瞒任何可能影响房屋交易的信息。
4. 乙方应保护甲方的商业秘密和个人信息，不得向第三方泄露甲方的私人信息及交易信息。

第四条 合同条款
1. 服务内容：乙方将对甲方的房屋进行市场推广，找到合适的买方或卖方，协助进行房屋买卖的相关事宜。
2. 服务费：甲方同意在本协议签署后，按照成交价的____%（大写：______）支付乙方中介服务费，支付时间为房屋交易完成时。
3. 合同期限：本协议自签署之日起生效，至房屋买卖交易完成并支付中介费之日止，期限为____个月。
4. 甲方出售房屋的基础条件：甲方应提供合法的房屋产权证明及相关法律文件，确保其销售权利的合法性。
5. 争议解决：如因本协议产生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第五条 违约责任
1. 若甲方违反本协议第七条的义务，乙方有权要求甲方按成交价的____%（大写：______）赔偿因违约造成的损失。
2. 若乙方未按照本协议约定的服务内容进行服务，甲方有权要求乙方重新提供服务并赔偿因延误带来的损失。
3. 若一方违约，违约方需承担因此导致的所有费用及损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效，且双方均不得以任何理由单方面解除。
2. 若甲方在协议生效后主动取消交易，甲方应支付乙方已产生的合理费用，但不包括未成交的佣金。
3. 本协议的修改与补充，须以书面形式经双方签署方可生效。

第七条 附则
1. 本协议自两方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（盖章）：________________

签署日期：____年__月__日
地点：____________________