合同编号：_________

甲方（客户）：____________________
身份证号/企业注册号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（中介机构）：____________________
营业执照号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望通过乙方进行房产买卖交易的居间服务，乙方同意为甲方提供相关的中介服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，就相关事项达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间就住宅及商业物业买卖中介服务的权利和义务，以保证房产交易双方的合法权益。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方提供专业的房产市场信息、价格评估和相关法律法规咨询服务。
2. 甲方应如实提供与房产相关的所有信息，包括但不限于房屋产权、居住状况、租赁情况等，确保信息的真实性和完整性。
3. 甲方有权在乙方服务期间，对中介服务提出意见与建议。
4. 甲方应按合同约定支付服务费用，并及时向乙方提供其他协助，以便于乙方履行其职责。
5. 甲方应保证在交易过程中与乙方保持及时沟通，不得无故中断对乙方的服务请求。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方有权根据市场情况为甲方提供合理的房产买卖建议，并为甲方寻找合适的买家或卖家。
2. 乙方应在合同期间内，积极主动地为甲方提供专业的中介服务，并按照相关法律法规开展业务。
3. 乙方有权收取合同约定的中介服务费，且在甲方完成交易后予以收取。
4. 乙方应对甲方提供的所有信息保密，除非甲方事先书面同意或者法律法规另有规定。
5. 乙方应在服务过程中遵循诚信原则，维护甲方的合法权益，不得进行虚假宣传。

四、服务内容

1. 乙方根据甲方需求，提供房产市场分析、价格评估和交易策略建议。
2. 乙方负责寻找潜在买家或卖家，协助甲方进行现场看房、谈判及签署合同等工作。
3. 乙方应协助甲方办理相关手续，包括但不限于合同签署、房产过户等。
4. 乙方有责任对甲方所委托交易的房产进行市场推广。

五、服务费用与支付方式

1. 双方同意，甲方应向乙方支付服务费用，费用标准为房产交易总额的______%，具体金额在合同签署后可协商确定。
2. 甲方应在签署合同后______天内支付______%的预付款，余款应在交易完成后______天内支付。
3. 付款方式可通过银行转账、现金支付等方式，具体由双方协商确定。

六、违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项的______%计算。
2. 若乙方未能提供合同约定的服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，且乙方须支付甲方相应的违约金，违约金额为______%。
3. 若因一方的违约导致合同无法履行，违约方应负责赔偿对方因此产生的直接损失。
4. 甲方如撤回委托须提前______天通知乙方，如未提前通知，乙方有权收取已支付服务费用的______%作为违约金。

七、合同生效与终止

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 合同有效期内，若双方协商一致，可以随时变更或终止合同。
3. 合同终止后，双方仍须对在合同有效期间产生的权益和义务进行履行与赔偿。
4. 合同到期后，如无异议，合同可自动延续。

八、争议解决

1. 本合同的订立、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。
2. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交_________仲裁委员会进行仲裁。

九、其他

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲方和乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________