—— 在XX市居间服务提供商与房产买家/卖家之间的合作协议

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签署：

居间服务提供商：
名称：_________________________
地址：_________________________
电话：_________________________
法定代表人：___________________

（以下简称“居间方”）

房产买家/卖家：
姓名/公司名称：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

（以下简称“委托方”）

鉴于居间方具备房地产市场的专业知识和丰富经验，委托方希望通过居间方提供的服务进行房地产买卖，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，协商达成一致，特签订本合同。

一、服务内容
1. 居间方将依据委托方提供的信息和具体需求，为委托方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于：
1.1. 协助委托方进行房产信息的收集与整理；
1.2. 向委托方介绍合适的买家/卖家；
1.3. 安排看房时间及现场陪同；
1.4. 提供合同文本及法律咨询；
1.5. 协助双方进行交易谈判；
1.6. 协助办理相关的过户及交易手续。

二、委托方的权利与义务
1. 委托方有权要求居间方提供必要的信息和服务，并对其提供的服务及工作质量进行监督；
2. 委托方应如实向居间方提供与房地产买卖相关的所有信息，并保证所提供信息的真实性、合法性；
3. 委托方应按约定向居间方支付居间服务费用；
4. 委托方应配合居间方的工作，及时回复居间方的咨询，确认交易资料。

三、居间方的权利与义务
1. 居间方有权就委托方提供的服务收取相应的服务费用；
2. 居间方应及时、准确地向委托方传达与房地产买卖相关的信息；
3. 居间方应对委托方提供的商业机密和个人信息保密，未经委托方授权不得向第三方披露；
4. 居间方应提供专业的建议与咨询，协助委托方顺利完成交易。

四、服务费用及支付方式
1. 本合同项下的居间服务费用为_____%的交易金额，具体金额应在双方确认交易价格后进行计算；
2. 委托方应在交易成功后____日内将居间服务费用支付至居间方指定账户；
3. 如果委托方未在规定时间内支付费用，居间方有权向委托方收取逾期付款的违约金，违约金为应付金额的_____%/天。

五、违约责任
1. 任何一方未履行本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因违约所造成的实际损失；
2. 如果委托方未按照约定付款，居间方有权立即停止服务，并要求委托方赔偿因此产生的相关费用；
3. 居间方因服务失误或未尽合理职责导致委托方损失的，应承担损失赔偿责任，但其赔偿金额不超过服务费用的三倍。

六、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力；
2. 本合同经双方协商一致，可以进行修改或补充，变更的内容均应以书面形式确认；
3. 若本合同某条款因法律法规的变更而无效，其余条款仍然有效。

七、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 若协商不成，任何一方均可向居住地或注册地的人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同的附件、补充协议等均为本合同不可或缺的一部分；
3. 因本合同引发的所有通知应以书面形式进行，送达至双方的注册地址或其他书面确认的地址。

双方在平等自愿的基础上签署本合同，以资共同遵守。

居间服务提供商（签字）：_____________
委托方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日