甲方（委托方）：___________
地址：_____________________
法定代表人/联系人：_________
联系方式：___________________

乙方（中介方）：___________
地址：_____________________
法定代表人/联系人：_________
联系方式：___________________

鉴于甲方欲通过乙方提供的中介服务达成物业交易，双方本着平等、自愿、公平及诚信的原则，就甲方委托乙方为其提供物业中介服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方为甲方提供物业中介服务，具体包括但不限于：
（1）为甲方提供市场分析及物业评估；
（2）协助甲方制定合理的交易价格；
（3）在双方约定的时间内，通过各种渠道推广甲方物业；
（4）组织并安排客户看房；
（5）协助甲方与潜在买方或租户进行洽谈，促进交易达成；
（6）协助办理物业交易所需的相关法律文件及手续。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权选择、变更或解除乙方的中介服务；
2. 甲方应保证其提供的物业信息真实、合法，不得隐瞒不利信息；
3. 甲方应按时支付乙方中介服务费用，费用标准和具体支付方式见附录；
4. 在交易达成后，甲方应及时配合乙方进行相关手续的办理。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况和其专业判断向甲方提出物业定价建议；
2. 乙方应尽最大的努力为甲方寻找潜在买方或租户，并维护甲方的合法权益；
3. 乙方应及时向甲方反馈市场信息及客户反馈，维护良好的沟通；
4. 乙方需对甲方的商业秘密进行保密，并不得将有关信息泄露给第三方。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方应支付给乙方的中介服务费用为成交金额的_______%（具体比例约定），具体支付时间为交易完成后______日内；
2. 甲方如未按约定时间支付费用，应为此承担逾期付款的违约责任，逾期费用按照应付金额的_______%进行计算；
3. 乙方在收到甲方支付的中介服务费用后，应出具合法有效的收款凭证。

五、违约责任
1. 若甲方隐瞒或提供虚假信息，导致交易未能顺利完成，甲方应承担由此造成的所有损失及费用，包括但不限于乙方佣金及其他支出；
2. 若乙方未按专业标准提供中介服务，致使甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此产生的直接损失；
3. 任一方违反本协议的条款，守约方有权要求违约方在______日内纠正，未能按期纠正的，守约方有权解除本协议并索赔。

六、协议的效力及变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月，期满后可经双方协商续签；
2. 协议的任何变更、补充均需以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

七、争议解决
1. 本协议如有争议，双方应通过友好协商解决；
2. 如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本协议未尽事宜，双方可另行商议，签订补充协议；
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________________
日期：______年______月______日